Haus zum Verkauf €198.000
Objektbeschreibung:
Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus liegt zurückgesetzt. Über eine großzügige Zufahrt gelangen Sie zu Ihrer Immobilie. Ohne großen Aufwand lässt sich diese Immobilie in ein Einfamilienhaus umwandeln.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoß befinden sich auf ca. 70 m² Wohnfläche, der Eingangsbereich, eine Küche, Wohn-Eßzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein großer Balkon.
Im Obergeschoß mit ca. 110 m² Wohnfläche und Fußbodenheizung befinden sich der Flur, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine offene Küche, Abstellraum, ein großes Wohn-Eßzimmer, zwei Schlafzimmer und Zugang über eine Treppe zum Dachgeschoss in dem noch weiterer Wohnraum erschlossen werden kann (vorhandene Versorgungsleitungen: Strom, Heizung; weiterer Balkon). Die Wohnung im OG verfügt über zwei Balkone, wobei einer einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet.
Ein kleiner Garten lädt zur gärtnerischen Gestaltung ein.
Das Angebot runden noch zwei Garagen ab. In einer Garage finden bis zu drei PKW Platz. Die zweite Garage bietet Zugang zum Garten hinter dem Haus mit Anhänger oder ähnlichem.
Weitere 3 Stellplätze für Ihre PKWs sind direkt am Haus, davon zwei vor den Garagen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf. Noch wird die Immobilie ohne Makler angeboten.
Ausstattung:
- Die Dacheindeckung ist aus den 1960/90ern.
- Elektrik teilweise 2014 erneuert (Wohnung EG, Keller, getrennte Stromzähler, auch für die Waschküche)
- Ölheizung Baujahr 1993
- Keller mit Hobbyraum, Waschküche, Abstellbereich und ehemaligem Bad
- weitere Renovierungen wurden in 2014 durchgeführt (EG)
Objektzustand: teilweise Renovierungsbedürftig (Keller, Dachgeschoss, Balkone)
Grundstücksfläche: ca. 430 m²
Energiebedarfsausweis vorhanden
Lagebeschreibung:
Habenichts ist ein Ortsteil von Urexweiler (Gemeinde Marpingen) im Saarland. Durch seine exponierte Lage, mitten im Grünen und dennoch Nahe an den Saarländischen Ballungszentren und Städten bietet dieser Ortsteil exklusives Wohnen mit nur wenigen Nachbarn. Wald-, Rad- und Wanderwege zur Naherholung liegen direkt vor der Haustür.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Fahrminuten ist man mit einem Busshuttle in Urexweiler oder Marpingen.
Im Ort sind vorhanden: Eine Kindertagesstätte, ein Ärztezentrum, Apotheke, Hallenbad, Tennis- und Fußballplätze, Bäcker, Floristik, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Marpingen. Innerhalb von zehn Fahrminuten erreichen Sie die beschaulichen Städte St.Wendel und Ottweiler. Neunkirchen erreichen Sie in 20 Fahrminuten. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist innerhalb 35 Fahrminuten zu erreichen.
Telefonisch erreichbar ab 18.00 Uhr
