Haus zum Verkauf €440.000
Wir verkaufen ein Zweifamilienhaus mit zwei abgetrennten Wohnungen in Mühlhausen im BIETERVERFAHREN. Das Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung. Für die Eigentümer besteht kein Verkaufszwang. Unsere Zustimmung ist stets vorbehalten.
Besichtigungstermine können über ebay-Kleinanzeigen unter Angabe Ihrer Telefonnummer angefragt werden. Besichtigungen werden NUR mit nachweislicher positiver Deckungs- bzw. Kreditzusage seitens der Bank durchgeführt!
Es werden ausschließlich Einzelbesichtigungen durchgeführt.
Der genannte Kaufpreis in Höhe von 440.000 € versteht sich als Mindestpreis.
Nach der Besichtigung können Sie Ihr Gebot für die Immobilie abgeben.
Hinweis zum Bieterverfahren:
Die Besonderheit beim Bieterverfahren für Immobilien ist, dass die Person mit dem höchsten Gebot nicht zwingend den Zuschlag zum Kauf bekommt. Liegen dem Verkäufer alle Angebote vor, kann er entscheiden, ob das Höchstgebot für ihn rentabel genug ist. Er darf die Gebote jedoch auch ablehnen, sich für ein anderes als das höchste entscheiden oder mit den Höchstbietenden über einen weiteren Preisverlauf verhandeln. Der Eigentümer ist also bei der Verkaufsentscheidung völlig frei. Im Gegenzug dürfen allerdings auch die Bieter von ihren Geboten zurücktreten. Weder Gebote noch Angebot sind beim Bieterverfahren rechtlich bindend. Das ändert sich erst dann, wenn der Kaufvertrag unterschrieben und notariell beglaubigt ist.
Das Haus ist in den Hang gebaut. Der Zugang zur Terrasse sowie den Garten ist sowohl über den überdachten Hauseingang, das Wohnzimmer als auch über das Kellergeschoss gegeben.
Aufteilung wie folgt:
KG:
Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor
Abstellraum bzw. Vorratsraum
Heizungsraum mit Öltank
Waschraum mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
2 Räume, die sowohl als Abstell- als auch z.B. Hobbyraum nutzbar sind
Mit Fenstern verglaste überdachte Terrasse (z.B. als Wintergarten für Blumen nutzbar)
EG: Wohnung 1 mit einer Wohnfläche von 89,66 m²
großes Wohn- und Esszimmer (inkl. Kamin) mit Zugang zu Balkon, Terrasse und Garten
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Arbeits- oder Kinderzimmer ebenfalls mit Zugang zu Balkon, Terrasse und Garten
DG und ausgebauter Spitzboden: Wohnfläche 121,83 m²
Schlafzimmer (Spitzboden mit großer Fensterfront)
Schlafzimmer (Spitzboden mit großer Fensterfront)
Toilette mit Waschbecken und eingebautem kleinen Abstellraum (Spitzboden)
großer Wohn- / Essbereich mit offenem Zugang zur Küche (Holzeinbauschränke)
großer Balkon mit WPC Dielen
Schlaf oder Arbeitszimmer
Badezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank, Dusche, Eckbadewanne und WC
Abstellraum
Außenanlagen:
Fertiggarage mit elektrischen Sektionaltor
großzügiger Holzgeräteschuppen
Überdachte Terrasse
3 Stellplätze
Haus Baujahr 1971
Aufstockung Dachgeschoss 1989
Bruttogrundflächen:
Untergeschoss: 136,3 m²
Erdgeschoss: 122,0 m²
Obergeschoss: 122,12 m²
Dachgeschoss 83,69 m²
Summen: 464,1 m²
Grundstück: 773 m²
Energieausweis vorhanden.
Endenergieverbrauch: 173,67 kWh / (m² x a) - Klasse F
Primärenergieverbrauch: 192,68 kWh / (m² x a)
Ruhige Wohnlage an wenig befahrener Straße
Privatverkauf. Keine Provision fällig. Von Makleranfragen bitten wir Abstand zu nehmen.
Rückfragen werden gerne beantwortet. Unnötige Fragen die sich bereits aus dem Inserat beantworten lassen werden nicht beantwortet.
