Haus zum Verkauf €205.000 310 m²
49688 Lastrup

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst du vom Anbieter.

Baujahr: 1994

Erdgeschoss:
Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, große Wohnküche,
Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Abstellraum unterhalb der Treppe

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Büro/Gast, Abstellraum/Heizraum, Bad

Spitzboden:
nachträglich in 2 Räume unterteilt und ausgebaut

Nebenflächen:
Garage, Gartenhaus

- als Anlageobjekt zu verkaufen (Eigentümer würde gern noch zur Miete wohnen bleiben!)
- Satteldachdoppelhaushälfte mit Flachdachgarage
- rotes, zweischaliges Verblendmauerwerk
- Satteldach mit roter Dachziegeleindeckung und Ausbau
- Dachüberstände in braunem Holz
- Zinkdachrinnen
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden, teils elektrisch
- weiße Kunststoffhaustür mit Rollläden
- Zimmertüren i. EG: Eiche rustikal - OG: Eiche hell
- G-WC: helle Wand- und Bodenfliesen, manhattangraues Sanitär
- Bodengeschosstreppe mit Steinzeugplatten belegt
- Gasheizung; Kessel Schäfer, Warmwasserspeicher Wikora Bj´1994
- Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,3 kWh/m²a
Gebäudebaujahr: 1994
Effizienzklasse: E
- Bad: Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, manhattangraues Sanitär, weiße, deckenhoch geflieste Wandfliesen, weiß marmorierte Bodenfliesen, helle Deckenvertäfelung
- ausgebauter Spitzboden:
helle Holz-/Panellenverkleidung, Dachflächenfenster, Dachfläche gedämmt, (keine Heizung), Teppichboden
- Garage mit Flachdach, Schwingtor und gepflastertem Boden
- das Grundstück ist mit Hecke und Gitterzaun umrandet.
- Es sind Rasen und Beete mit Gehölzen angelegt worden
- Der Hauszugang und die Garagenauffahrt sind mit roten Steinen gepflastert!

Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der Verkäufer trägt ebenfalls eine entsprechende Maklerprovision. Der angegebene Kaufpreis (Preisangabe) in Höhe von 205.000,00 EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen daraufhin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch steigen kann. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten!

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der Angabe Ihrer personenbezogenen Daten sichern wir Ihnen zu, dass die Verarbeitung, Speicherung sowie fristgerechte Löschung Ihrer Daten auf Grundlage der geltenden Datenschutzgrundverordnung sowie dem Bundesdatenschutzgesetz beruht. Informationen darüber, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen unter https://www.fischer-immo.de/datenschutzinfo.htm!

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