3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 120 m²
33106 Paderborn (Elsen)

1.600,00 €

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung und legen Wert auf eine gute Lage?
Dann sind Sie hier am Ziel!!!
Diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung in Elsen wird Sie begeistern!
Sie befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus und hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und eine Küche mit einer Vorratskammer.

Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum sind hier nur selbstverständlich.
Genießen Sie auf dem großen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.

Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!


Sonstiges:
Kaltmiete: 800,-€
Nebenkosten: 130,-€ zzgl. Strom+Heizung
Kaution: 1.600,-€
Bezugsfrei ab sofort!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 101,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 12.07.2031
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1986
Baujahr der Anlagentechnik: 2021
Energieeffizenzklasse: D

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

33106 Paderborn (Elsen)

Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Auch Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.