3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.080 101 m²
97072 Würzburg (Altstadt), Rottendorfer Str. 4

2 Monatskaltmieten

frei werdend
Geschoss: 4

Großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung, zentral in der Würzburger Innenstadt gelegen - leider NICHT für Wohngemeinschaften geeignet.

Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einem extravagant rund geschnittenen Wohnzimmer = ca. 29,5 qm, einem Schlafzimmer mit ca. 28,03 qm, sowie einem Arbeitszimmer mit 16,92 qm. Die Küche verfügt über ca. 15,31 qm und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche vom Vermieter zum Gebrauch überlassen wird. Ausgestattet ist diese mit einem großen Ceranfeld, einem Backofen, einer Spülmaschine und einer Kühl-Gefrierkombi.

Des weiteren gehören zur Wohnung ein innliegendes Bad mit Badewanne inkl. Duschabtrennung sowie einem Waschmaschinenanschluss sowie der Flur mit ca. 8,53 qm.

Kabelanschluss, Kellerabteil, sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder sind vorhanden.

Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest (siehe Bilder).

Ein Stellplatz gehört leider nicht zur Wohnung, über einen Anwohnerparkausweis kann aber gegen geringe jährliche Gebühr in der direkten Umgebung der Wohnung günstig geparkt werden.

Achtung - kein Aufzug vorhanden.

Die Grundmiete liegt bei 1080,00 Euro + 120,00 Euro Nebenkosten-Vorauszahlung + Heizung + Strom.

Wir bitten ausschließlich um schriftliche Kontaktaufnahme mit kurzer Personenbeschreibung, welche die folgenden Angaben enthalten sollte:

- Kontaktdaten, inklusive einer Telefonnummer unter welcher wir Sie auch kurzfristig erreichen können.

- Ist ein Singlehaushalt geplant, oder sollen mehrere Personen in die Wohnung einziehen?

- Gehören Haustiere zu Ihrem Haushalt? Hier der Hinweis, dass die Hundehaltung in dieser Wohnung leider nicht gestattet ist.

- Wie gestaltet sich Ihre berufliche Situation?


Besichtigungstermine finden aus gegebenem Anlass aktuell nur als Einzeltermine statt. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie zusammen mit der Einladung zu einem Besichtigungstermin per E-Mail von uns.

Vielen Dank.

Ihre Team vom

Immobilienservice Thomas Popp

Die gezeigten Bilder stammen aus der Zeit vor dem Einzug der aktuellen Mieter.

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Wohnungseigentümer übermittelt wurden. Irrtum vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Rottendorfer Str. 4
97072 Würzburg (Altstadt)

Die Wohnung befindet sich in der Würzburger Innenstadt, nahe Residenz/Friedrich-Ebert-Ring. In unmittelbarer Wohnungsnähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Shoppingmöglichkeiten schnell zu Fuß erreichbar. Das eigentliche Stadtzentrum ist wenigen Gehminuten erreichbar.