3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.000 83 m²
71088 Holzgerlingen

2,90 % inkl. 19 % MwSt.

frei ab 01.10.2022
Geschoss: 1

2 Stellplätze: Tiefgarage

Diese tolle 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8 Parteienhaus in dem schönen Wohngebiet Hülben I. Das Haus wurde im Jahr 2006 erbaut. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt neben zwei geräumigen Schlafzimmern, dem großen Wohn-/Essbereich über einen sehr üppigen terrassenartigen Balkon und vielem mehr. Große Fensterfronten sorgen für einen großflächigen Lichteinfall in jedem Bereich der Wohnung und bilden mit den Terracottafliesen ein harmonisches Wohnen. Dank eines Aufzuges ist diese Wohnung barrierefrei zu erreichen und bietet auch im höheren Alter besten Wohnkomfort. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Hausmeister- und Putzservice. Zu dieser sehr gepflegten Wohnung, gehören zusätzlich zwei Garagenstellplätze die sich in der Tiefgarage des Hauses befinden. Ebenso steht ein geräumiger Kellerraum dieser Wohnung zur Verfügung. Der gesamte Kaufpreis inklusive den beiden Garagen beträgt 445.000 Euro - 415.000 Euro zzgl. 30.000 Euro.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,90 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

71088 Holzgerlingen

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gehobenen Wohngebiet, im westlichen Teil von Holzgerlingen. Die Nähe zu einem Supermarkt und einem Bäcker, welche beide fußläufig nur eine Minute von der Immobilie entfernt liegen, erleichtern den Alltag ungemein. Zusätzlich laden die angrenzenden Wiesen und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Spielen mit den Kindern ein. Die dynamische Kleinstadt Holzgerlingen, am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch, beheimatet ca. 13.000 Einwohner. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine Stadthalle mit 700 Sitzplätzen, 11 Kindergärten, 3 Kinderkrippen, ein Altenzentrum mit Pflegeheim, ein beheiztes Waldfreibad mit Wasserrutsche, ein Stadion, das moderne Schulzentrum mit Gymnasium und Realschule, 4 Sporthallen, die Stadtbücherei, die Jugendmusikschule und den Golfplatz des Golfclubs Schönbuch e.V. Überdurchschnittlich gut ist die Versorgung durch Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Auch das kulturelle und sportliche Angebot sowie die Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung sind vielfältig.