Haus zum Verkauf €439.000 321 m²
3,56 % aus dem im Expose genannten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr: 1982
frei
Geschosse:
2
2 Stellplätze: Garage
Schönes, gepflegtes und geräumiges Reiheneckhaus inkl. großzügiger Doppelgarage und Garten sowie moderner Gaszentralheizung in Lauchheim zu verkaufen.
Auf Wunsch kann eine PV Anlage mit einer Leistung von 8,17 KW mit hinzu erwerboben werden. Diese wurde im November 2010 in Betrieb genommen und hat einen Vertrag mit 20 Jahren Laufzeit. Einen besseren Mieter als die monatliche Einnahme durch die PV Anlage ist schwer zu finden :)
Über einen geräumigen Windfang, in welchem sich auf der Linken Seite eine Tageslicht- Gästetoilette sowie eine Nische für die Garderobe befindet gelangen Sie in das Gebäude.
dieses verteilt sich über drei versetzte Wohnebenen, welche durch wenige Stufen voneinander abgesetzt sind.
Im EG finden Sie folgenden Räume vor:
- separate und helle Küche
- helles und geräumiges Esszimmer
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie der Möglichkeit einen Kamin/ Schwedenofen stellen zu können
Im 1. OG finden sie folgende Räume vor:
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Großer Balkon
- Geräumiges Badezimmer inkl. Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und
Tageslicht
- Im DG wartet ein geräumiger Abstell- und oder Arbeitsraum auf Sie sowie im Dachspitz eine Abstellfläche
abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage sowie einen schönen und sichtgeschützten Garten.
Auf dem Gebäude befindet sich eine PV Anlage.
Diese wurde im November 2010 erstellt und verfügt über eine Leistung von 8,16 KW.
Diese kann auf Wunsch separat mit hinzu erworben werden.
Der Kaufpreis beträgt: 20.000,00 €
Sie erhalten eine Einspeisevergütung in Höhe von 33,03 Cent pro kWh.
Dies entspricht einer monatlichen durchschnittlichen Vergütung von ca. brutto 324,00 €/ Netto 272,00 €.
Bitte sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Mit besten Grüßen
Die Vermittlungsprovision von insgesamt 3,56 % inklusive der gesetzl. MwSt. auf den genannten Kaufpreis ist bei Vermittlung und oder Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit zur Zahlung an uns fällig.
73466 Lauchheim
Das Gebäude liegt in Mitten von Lauchheim im Wohngebiet Rotes Feld.
Direkt in der Nähe erreichen Sie die Bushaltestelle, einen schönen Kinderspielplatz, die Sportanlagen. Auch die Innenstadt ist fussläufig erreichbar.
Lauchheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Sie finden sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, einen Bahnhof eine gute Anbindung an die Autobahn A7 über die Autobahnauffahrt in Westhausen in Lauchheim vor.
Lauchheim bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie eine sehr große Wertstabilität für Ihr neues Zuhause.
