Haus zum Verkauf €645.000
Objektbeschreibung:
In einer bevorzugten Lage in Memmingerberg befindet sich das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das Haus wurde in Massivbauweise 1982 in hochwertiger Bauweiße errichtet.
1993 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut sowie alle anfallenden Fristen und Reparatur arbeiten sorgfältigst bis zum heutigen Tage vollzogen.
Das Haus befindet sich in einem erstklassigen zustand.
Der liebevoll angelegte Garten lässt auch hier keine Wünsche offen.
Überzeugen Sie sich durch eine persönliche Besichtigung von der großzügigen Raumaufteilung des Hauses.
Wir weißen Sie darauf hin, das durch einen Neubau der Eigentümer das Haus erst zum 01.04.2023 zu Ihrer Verfügung stehen kann.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.04.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Honorarvereinbarung in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. ist durch den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Makler Firma zu zahlen.
Grundstücksfläche: ca. 485 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,05 m²
Kellerfläche: ca. 120 m²
Lagebeschreibung:
Die Ihnen präsentierte Immobilie befindet sich in Memmingerberg.
Memmingerberg bietet Ihnen jegliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge erreichen Sie in wenigen Minuten.
Durch den Autobahnanschluss ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben.
Darüber hinaus sind Grund- und weiterführende Schule sowie Kindergarten im Ort vorhanden.
Fitnessstudios sowie eine Grün- und Parkanlage runden die Freizeitgestaltung ab.
ÖPNV sowie Flughafen sind gegeben.
Sonstiges:
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
** Wichtig **
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer
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Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten.
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 89.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 26.07.2021
Gültig bis: 25.07.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 6398#YcfCL
