1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €156.000 77 m²
39124 Magdeburg (Neue Neustadt)

3,57 % inkl. MwSt.

Die sich im 2. Obergeschoss befindliche Wohnung erfüllt in Sachen Ausstattung und Komfort die höchsten Ansprüche.
Im Loft Charakter präsentiert sich diese fantastische Wohnung auf 77 m² Wohnfläche, verteilt auf einen hellen Wohn /-Essbereich, offener Küche, Schlafseparee, einem Abstellraum und Badezimmer.

Der geräumige Wohn-/Essraum bietet angenehm Platz für geselliges Zusammensein, der Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche inklusive Bosch Einbaugeräten aus dem Jahr 2019 ist perfekt integriert.

Die großflächige Verglasung lässt viel Tageslicht herein und bietet eine tolle Wohnatmosphäre.
Gemütlich präsentiert sich der Schlafbereich im Separee.
Im komplett ausgestatteten Bad befindet sich eine großzügige Dusche und Badewanne.
Im Jahr 2019 wurde eine hochwertige Echtglas Duschabtrennung sowie neue Armaturen mit Regenschauer Kopfbrause eingebaut.

Dank FTTH Technik wurde der Glasfaseranschluss bis in die Wohnung verlegt.
Diese Technologie ermöglicht Ihnen Gigabit schnelles Internet und rundet dieses Wohnungsangebot perfekt ab!

Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung - lassen Sie sich diese Wohnung auf keinen Fall entgehen!

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Kein Problem! Gern stelle ich Ihnen unseren virtuellen Rundgang zur Verfügung.
Sprechen Sie mich einfach an!

Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein 2007 kernsaniertes dreigeschossiges Gebäude, bestehend aus insgesamt 77 Wohneinheiten im Vorder-und Seitenhaus.

Das Objekt ist voll unterkellert, wobei jede der 77 Wohnungen über einen separaten Kellerraum verfügt.
Das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses wird durch die mühevoll rekonstruierte Außenfassade geprägt.
Die alten Gemäuer wurden in enger Zusammenarbeit mit Denkmalbehörden auf den neusten Standard gebracht.
Zur Wohneinheit gehört ein eigener Pkw-Stellplatz, welcher über die mit Schranke versehene Zufahrt im Innenhof zu erreichen ist.

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2019, modernisiert

39124 Magdeburg (Neue Neustadt)

Die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts mit Ihren rund 240.000 Einwohnern liegt etwa 100 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. In den letzten Jahren wies Magdeburg eine stets steigende Bevölkerungs-und eine sinkende Arbeitslosenzahl aus.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen. Die Elblage, die Nähe zum Mittelland- und zum Elbe-Havel-Kanal und der eigene Binnenhafen machen Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt.
Die Stadt ist ferner Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum.
Bis heute ist sie die Stadt des Schwermaschinenbaus, auch Windkraftanlagenbau und Logistik sind prägende Wirtschaftsbestandteile.

Alle nötigen Infrastruktureinrichtungen sind im Umfeld vorhanden.