3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
29439 Niedersachsen - Lüchow

Objektbeschreibung:
- Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage -
1997 in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten.
Die im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Küche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den - nach Süd-Westen gelegenen - Balkon mit Blick auf die Jeetzel. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast, geheizt wird mit einer Gaszentralheizung die auch das warme Wasser aufbereitet.
Das Dach ist mit einer Betonpfanne eingedeckt und zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum und eine Garage.
Die Wohnung wird zum 15. Oktober frei und kann dann selbst genutzt werden.

Ausstattung:
neueres Baujahr; gepflegte Ausstattung; der Grundriss ist übersichtlich, zweckmäßig und dem Baujahr entsprechend; die Fußböden sind mit Teppich und Fliesen belegt; das Grundstück ist voll erschlossen und mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt; die Zuwegungen sind befestigt;

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.10.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Estrich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt.

Sonstiges:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 90,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.07.2018
Gültig bis: 2028-07-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5109