3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
38300 Niedersachsen - Wolfenbüttel

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine besonders lichtdurchflutete Balkonwohnung in der 5.Etage ( Aufzug vorhanden ) eines Mehrfamilienhauses .

Die Wohnung weist eine besonders gute Zimmeraufteilung,
vom Flur aus, sind alle großzügige Räumlichkeiten zugänglich.

Die Aufteilung sieht wie folgt aus:

- Flur
- Schlafzimmer
- Badezimmer, wurde vor wenigen Jahren vollständig modernisiert, hervorzuheben ist die schöne Große der Dusche
- Küche mit EBK
- Esszimmer oder Kinderzimmer
- Wohnzimmer mit Balkon und wunderschönen Ausblick über die Dächer von Wolfenbüttel....

Die Wohnung ist in einen guten und gepflegten Zustand.

Es sind überschaubare Renovierungsarbeiten nötig, dass bei einer Bestandsimmobilie auch üblich ist.

Die Wohnung wird leerstehend verkauft .

Parkplätze sind vor der Immobilie ausreichend vorhanden.

Sind Sie an einer weiteren Nachbarwohnung interessiert ?
Sprechen Sie uns an !

Ausstattung:
3 Zimmer
Balkon
EBK

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
Kellerfläche: ca. 3 m²

Lagebeschreibung:
Wolfenbüttel- Linden

Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten und diverse Ärzte sind in unmittelbare Nähe vorhanden .
Innenstadt Wolfenbüttel ca.5 Autominuten
Autobahn: ca. 5 Autominute
Kindergarten ca. 5 Minuten

Perfekte Infrastruktur

Sonstiges:
Provisionshinweis: „3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Irrtümer vorbehalten !

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 136.2 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 27.03.2020
Gültig bis: 26.03.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 503#X5PZzX