3-Zimmer Wohnung zu vermieten €885
65375 Hessen - Oestrich-Winkel

Objektbeschreibung:
Großzügige 3 ZKB mit wunderschönem Wintergarten und Terrasse in Oestrich in einem ansprechenden Zwei-Familienhaus.

Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch Ihren guten Grundriss und schön große Zimmer. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und durch die großen Fenster hat man einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Garten.
Das Bad ist vor kurzem saniert worden und verfügt über eine begehbare Dusche.
Von der Küche mit rustikaler EBK kommt man in den beheizbaren Wintergarten.
Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise.
Außer dem Wintergarten und der Küche, werden die übrigen Räume mit Nachtspeicheröfen beheizt.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im Ortsteil Oestrich in einem ruhigen Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Post, Bank, Restaurants, Eisdiele, Aldi etc. befinden sich im Ortskern von Oestrich.
Es ist eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto nach z.B. Rüdesheim, Eltville, Wiesbaden, Mainz und Frankfurt über die nicht weit entfernte B42 vorhanden.
Auch der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr durch Bus und Bahn ist nicht weit entfernt.

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 148.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-03-26
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 21-6242