3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
01237 Dresden - Strehlen

Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Achtfamilienhauses im Dresdner Stadtteil Dobritz. Es handelt sich um eine ruhige, grüne Lage. Das Wohnhaus wurde 1995 errichtet. Es steht sich eine kleine Wohnanlage mit gemeinsamer Tiefgarage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 76 m². Alle Räume sind hell und gut belichtet.
Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss. Alle Räume sind vom Flur zu betreten. Und verfügen über ein Fenster. Die Loggia ist vom Wohnzimmer zu betreten.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis extra) und ein Kellerabteil.

Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend
Sie entspricht den Anforderungen an ein modernes Wohnen. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Küche und die Badezimmer verfügen über ein Fenster.
Die Wohnung ist unrenoviert. Sie steht leer.
Wohnfläche ca.: 76 m²

Zimmer: 3

Bäder: 1 Badezimmer mit Wanne und WC, Gäste-WC

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Baujahr 1996, Fernwärme, Kennwert: 74 kWh, B

Stellplatz: Tiefgarage

Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Dobritz ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens im Osten der Stadt.
Der Stadtteil ist geprägt durch seine ruhige Lage mit einem hohen Anteil an Stadtgrün und einer gewachsenen guten Infrastruktur.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man fußläufig.
Das Stadtzentrum Dresdens befindet sich in ca. 15 Minuten mit Straßenbahn, Bus oder eigenem Fahrzeug. Die Autobahnanschlussstelle erreicht man in ca. 20 min. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in der näheren Umgebung.

Sonstiges:
Baujahr: 1995
Energiekennwert: 74 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieverbrauch: 74 kWh kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 15.12.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6777