Haus zum Verkauf €275.000
48317 Nordrhein-Westfalen - Drensteinfurt

Objektbeschreibung:
Ein ideales Wohnhaus für Ihre Familie können wir Ihnen hier vorstellen. Es ist praktisch aufgeteilt und verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Im Spitzboden besteht die Möglichkeit zum Verstauen von den Dingen, die nicht täglich benötigt werden. Mittelpunkt des Wohnens ist das Erdgeschoss. Hier ist das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen untergebracht. Dieser sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und trägt zum Energie sparen bei. Eine großzügige Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC komplettieren diese Ebene.

Das Haus ist einseitig angebaut und teilunterkellert und bietet somit hinreichend Platz. Der Waschkeller ist hier ebenso untergebracht wie die die Heizung, die von einer modernen Solaranlage unterstützt wird. Im schön angelegten Garten ist Platz für die Spielgeräte der Kinder und zum Aufstellen des Grills des Familienoberhauptes. Auch an Ihren PKW wurde gedacht denn eine Garage ist gehört auch zu diesem Angebot und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Gern stellen wir Ihnen dieses Angebot persönlich vor und beraten Sie auch hinsichtlich des bestehenden Modernisierungsbedarfs.

Ausstattung:
- Einfamilienhaus
- Baujahr 1988
- Wohnfläche ca. 116 Quadratmeter
- Grundstück ca. 330 Quadratmeter
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
- Teilkeller
- Garage
- Solaranlage

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Käuferprovision: 2,975% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 330 m²

Lagebeschreibung:
In ruhiger Lage von Walstedde befindet sich dieses Einfamilienhaus. Walstedde ist ein Ortsteil von Drensteinfurt und von dort nur wenige Kilometer entfernt. Der Ort ist umgeben von Grün- und Waldflächen und lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein. Ein moderner Supermarkt verfügt über ein umfangreiches Sortiment zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Sonstiges:
Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos!

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, infoharbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 120,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.07.2021
Gültig bis: 14-07-2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5796