4-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 96 m²
90579 Langenzenn

frei ab sofort
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Die Hausordnung und der Winterdienst wird von den Mietern im Wechsel selbst durchgeführt.

Großzügige Raumaufteilung
Helle Zimmer
Teilweise große Fensterfronten
Balkon
Küche mit Fliesenboden
Wohnbereich mit Laminat
Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschtisch und WC
Großer Wohnbereich
Gartenanteil
Kellerabteil
1 Garage
1 Carport

Zur Vermietung steht eine helle, geräumige 4-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines 2-Familienhauses.

Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Waschtischanlage, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Für Ihre Waschmaschine ist im Waschhaus Platz.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ein Essplatz lässt sich aufgrund der Größe problemlos integrieren.

Das geräumige Wohnzimmer lässt sich wunderbar einrichten. Von hier haben Sie Zugang zum Balkon.

Schlafkomfort finden in 3 weiteren Räumen.

Alltägliche Sachen bringen Sie im Abstellraum unter. Als weiteren Stauraum gehört noch ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.

Ein Highlight ist sicherlich der eigene Gartenanteil. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und Ihre Kinder herrlich spielen. Eine "Terrasse" mit Holzdeck für Ihre Gartenmöbel ist bereits vorhanden.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage, sowie ein Carport zur Verfügung.

Im Keller gibt es für die Hausgemeinschaft eine Waschküche und einen Fahrradraum.

Das gepflegte Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz und eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 180 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1960

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

90579 Langenzenn

Die Stadt Langenzenn mit über 10.000 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur, befindet sich im nordwestlichen Teil vom Landkreis Fürth und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Langenzenn liegt direkt an der Bundesstraße 8 (Südwesttangente) und ist dadurch an die Städte Nürnberg/Fürth sehr gut angeschlossen. Die Stadt ist auch an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn angeschlossen.

Das Mietobjekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage zu gepflegter Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. bei Discountern liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die Stadt Langenzenn verfügt über Grund- und Realschule, Gymnasium und Kindergärten, sowie über eine medizinische Versorgung.

Für die Freizeitgestaltung bietet die Stadt verschiedene interessante Veranstaltungen, ein Hallenbad, Skater- und Trampolinpark. Weitere Abwechslung können Sie bei schönen Rad- oder Wandertouren finden oder Geselligkeit in ortsansässigen Vereinen.