2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 77 m²
85110 Kipfenberg, Mühläcker 22

2000 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Ab sofort kann diese freundliche, gepflegte Wohnung bezogen werden. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkonzugang und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Frühstücken, Chillen und Grillen ein. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer aus und vom Schlafzimmer aus kann man direkt auf den Balkon gehen! Die Wohnung bietet sich auch für Menschen an, die schlecht zu Fuß sind, da nur im Haustürbereich eine kleine Stufe überwunden werden muss.

Das Haus ist mit original Solnhofener Boden-Platten befliest. Die Fußbodenheizung ist einzeln in den Räumen regelbar. Der große Balkon mit eine Lange von fast 9 Metern ist 1,60 tief und kann mit dem atemberaubenden Blick in das Altmühltal aktiv genutzt werden. Keine Gartenarbeiten, die körperlichen Aufwand bedeuten.
Durch die Zwischengeschosslage sind die Heizkosten sehr niedrig. Lassen Sie sich die Nebenkostenabrechnung von 2020 zeigen. Der Vormieter bezahlte auch wegen der guten Dämmung nur 142 EUR im Monat! Darin enthalten sind Heizung, Haftpflicht, Müll, Grundsteuer, Allgemeinstrom und Außenanlagen. Eine Waschmaschine steht zur Verfügung und ist Bestandteil der Badausstattung.

Anzahl Balkone: 1

Mühläcker 22
85110 Kipfenberg

Das Objekt liegt in Kipfenberg-Grösdorf an einer Hanglage. In
der Umgebung befindet sich Kinding. Wenige Gehminuten vom
Objekt entfernt gibt es ein Restaurant. Zwei Grün- und
Parkanlagen, ein Fitnessstudio und ein Schuhladen sind ebenso
in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten.
Interessante Kultureinrichtungen und eine gute ärztliche
Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren
Umkreis. Die Entfernung zu Audi ist 21 km. Zum Zentrum
Ingolstadt sind es 28 km. Zur Autobahn A9 (München-Nürnberg)
sind es 7 km.