Haus zum Verkauf €389.000 453 m²
44805 Bochum (Harpen)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1963
vermietet

4 Stellplätze

Das hier exklusiv von uns angebotene Dreifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1963 in massiver Bauweise auf einem ca. 453 m² großen Grundstück errichtet.
Die 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 65 m² Wohnfläche verfügen über einen identischen Grundriss, im Dachgeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche gegeben. Neben diversen Kellerräumen stehen im Hinterhof des Gebäudes vier Einzelgaragen zur Verfügung, wovon eine aktuell fremd vermietet ist.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und soliden Zustand.
Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 14.863 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2021). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns gern eine Anfrage und senden uns hierzu das vollständig ausgefüllte Kontaktformular, um das Exposé inkl. der Anschrift zu erhalten. Anschließend bekommen Sie mit einer separaten Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, um sich einen ersten guten Eindruck zu verschaffen. Sollten Sie nach Lageprüfung und Ansicht des virtuellen Rundgangs weiterhin am Objekt interessiert sein, so kontaktieren Sie uns gern telefonisch um einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort abzustimmen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Geschäftsguthaben: 1.239,00 EUR

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

44805 Bochum (Harpen)

Das hier exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Harpen, nordöstlich der Bochumer Innenstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen Ihnen im kleinen Zentrum von Harpen in ausreichender Form zur Verfügung und sind größtenteils fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso die Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 43, die Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichen.