2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 60 m²
90431 Nürnberg (Seeleinsbühl)

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Exclusive Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Nürnberg / Eberhardshof - Seeleinsbühl.

Die Wohnung befindet sich direkt neben dem bald gebauten The Q ( altes Quelle Areal) und somit in einer guten Lage für alltägliche Dinge.
( Einkaufen, Shoppen sowie Restaurant Besuche direkt vor der Tür)

Die Wohnung befindet sich im 3 Stock des 5 Stöckigen Wohnanwesen in Nürnberg.

Aufzug vorhanden.

Realistische Kaltmiete - 750 Euro !

Zentrale Anbindung zu der U-Bahn Haltestelle Maximilianstrasse (ca. 5 Geh Minuten)

Perfekte Anbindung in die Innenstadt von Nürnberg und um liegende Autobahnen.

Die Wohnung verfügt über eine absperrbare Einzelgarage die für 20.000 Euro noch dazu erworben werden muss.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020/2021 komplett saniert wie auf den Bildern zu erkennen ist.

Die Rücklagen belaufen sich auf über 150.000 Euro

Es wurde ein hochwertiger Boden, Fließen sowie Badmaterial verbaut.

Gesamtpreis Wohnung + Garage 280.000 Euro !

Bei weiteren Fragen sowie Besichtigungsterminen stehe ich gerne zu Verfügung.

Von Makler Anfragen bitte ich abzusehen.

- gehoben

Anzahl Balkone: 1

90431 Nürnberg (Seeleinsbühl)