Haus zum Verkauf €339.000
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine Immobilie für sich und Ihre Familie? Bevorzugen das Wohnen in einer ruhigen Wohnsiedlung? Dann haben wir hier ein tolles, neuwertiges Wohnhaus für Sie, welchen Sie sich unbedingt ansehen sollten! Es befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Augustfehn.
Diese Immobilie wurde im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtet und verfügt im Erdgeschoss über 3 ZKB, Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss ist noch komplett ausbaufähig. Drei bis vier weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer wären hier noch unterzubringen. Alle Leitungen sind soweit schon vorgerichtet, so dass nur noch Wände gezogen werden müssten. Auch der Ausschnitt für eine Treppe ist bereits vorbereitet.
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind alle hell und geräumig. Die schicke Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso der Kaminofen im Wohnzimmer. Von hier aus gibt es den Zugang zur Terrasse. Diese befindet sich in Südlage. Perfekt also für Sonnenanbeter.
Der Garten ist pflegeleicht gehalten worden. Hier gibt es neben einer schönen Blockhütte auch mehrere Obstbäume.
Im geräumigen Carport finden Fahrzeuge genügend Platz. Die dahinterliegende Werkstatt ist isoliert und verfügt über zwei Starkstromanschlüsse. Ein idealer Raum für Handwerker.
Ausstattung:
- Gasheizung von 2012
- Kaminofen
- teilw. Fußbodenheizung
- Kunststofffenster 3-fach verglast mit elektr. Außenjalousien (im DG vorbereitet)
- Einbauküche
- Carport mit Werkstatt (isoliert, mit Starkstromanschluss)
- Blockhütte 4 x 4 m
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Grundstücksfläche: ca. 736 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt zentral in Augustfehn, einem Ortsteil von Apen im schönen Landkreis Ammerland. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Geschäften, schönen Restaurants, Supermärkten, usw. Das Zentrum ist nur ca. 1,3 km entfernt. Die Grundschule ist in knapp 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Augustfehn bietet darüber hinaus kulturelle Veranstaltungsorte. Eine Mischung aus Gastronomie und Kultur bietet das Eisenhüttengelände: Restaurant, Bar, Café und eine kleine Kulturetage mit Industriecharme bieten Abwechslung und Austausch.
Die Landschaft wird geprägt von Wasserläufen und Kanälen, Fehnbrücken, grünen Deichen, historischen Wallhecken sowie dem einzigartigen Süßwasserwatt des Nordwestens. Idyllische Wander- und Radwege gibt es in der direkten Umgebung. Sie spazieren oder radeln entlang der vielen Gewässer und Deiche und durch weite Felder. Sportlich aktiv sein können Sie zudem in zahlreichen Vereinen. Zum Freibad Hengstforde radeln Sie etwa 5 Minuten.
Anbieter-Objekt-ID: 013-00449
