Haus zum Verkauf €789.000
Objektbeschreibung:
Allgemeines:
Das Mehrfamilienhaus wurde 1967 erbaut und befindet sich auf einem ca. 614 m² großen
Grundstück in einer bevorzugten, ruhigen Lage von Ludwigsburg-Hoheneck. Alle 6 Wohnungen sind seit langem vermietet, deshalb haben wir auch keine Bilder von innen im Internet.
Das Gebäude ist voll unterkellert und hat diverse Abstellräume.
Für die Gemeinschaft steht eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit zur Verfügung.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage und 5 Pkw-Stellplätze neben dem Haus.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Ausstattung:
•In allen Wohnungen wurden 2005 weiße Kunststofffenster eingebaut
•Das Sanitär entspricht dem Baujahr. Alle Bäder verfügen über ein Fenster
•In den 3-Zimmer-Wohnungen sind Bad und WC getrennt
•Die Wohnungen wurden liebevoll durch die Mieter modernisiert
•Zum größten Teil sind Laminatböden oder Fliesenböden in den Wohnungen
•Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügen über Balkone
•Im Untergeschoss befindet sich für jede Wohnung ein Abstellraum. Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine große Waschküche und einen Trockenraum.
•Der Garten befindet sich derzeit im „Dornröschenschlaf“, kann aber sehr großzügig und individuell gestaltet werden
Gesamtwohnfläche ca. 333,48 m²
EG links – 3-Zimmer-Wohnung – ca. 71,05 qm
EG rechts – 2-Zimmer-Wohnung – ca. 48,85 qm
OG links – 3 Zimmer-Wohnung – ca. 71,05 qm
OG rechts – 2-Zimmer-Wohnung – ca. 48,85 qm
DG links – 2-Zimmer-Wohnung – ca. 45,18 qm
DG rechts – 2-Zimmer-Wohnung – ca. 48,50 qm
Weitere Angaben:
Separate WCs: 3
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Komplett vermietet
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 5,95%
Grundstücksfläche: ca. 614 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnanlage von Ludwigsburg-Hoheneck. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.
Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentli-che Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Ins Zentrum von Ludwigsburg kommen Sie fußläufig oder mit dem Bus.
Sonstiges:
Bitte um Beachtung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten.
Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: H1365
