2-Zimmer Wohnung zu vermieten €398 55 m²
45329 Essen (Karnap), Gravelottestraße 46

796,00 €

- frisch renoviert
- 5-Familienhaus
- ruhige Siedlungslage
- modernes Duschbad, gefliest mit Fenster
- Helle Laminatfußböden
- Abstellkammer
- Gas-Zentralheizung
- Gemeinschaftsgarten
- Kunststofffenster, isolierverglast
- Kabelanschluss
- Waschkeller
- Stellplatz kann gegen Aufpreis 25,- € angemietet werden

Zusätzliche Ausstattung: ohne Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Perfekt für Paare, überzeugt diese 55m² große 2,5-Raum Erdgeschosswohnung durch ihren hervorragend gestalteten Grundriss und ihre vielen kleinen Vorzüge. Sie liegt in einem gepflegten 5-Familienhaus in Essen-Karnap. Da erst vor kurzem Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, können Sie ohne großen Auswand direkt einziehen! Über den großzügigen Flur gelangen Sie in Küche, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer. Die Küche bietet Ihnen viel Raum für eine ausladende Küchenzeile und einen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz findet. Ihre Vorräte, Küchengeräte, etc. können Sie problemlos in dem kleinen Abstellraum aufbewahren, der an der Küche angrenzt. Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, welcher die Räume hell und freundlich wirken lässt. Sie warten regelrecht darauf, durch Ihre Möbel und Ideen gemütlich eingerichtet zu werden. Das Badezimmer ist modern, mit weißen Wand- und dunklen Bodenfliesen gestaltet und verfügt über Tageslicht. Die extravagant gesetzte Toilette, sowie die komplett offene Dusche sorgen mit Sicherheit für Aufmerksamkeit und neidische Blicke Ihrer Gäste. Im Gemeinschafts-Waschkeller haben Sie die Möglichkeit Ihre Wäsche zu reinigen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist, dass auch Naturliebhaber und Gartenfreunde auf ihre Kosten kommen. Im Gemeinschaftsgarten können Sie z.B. an warmen Sommerabenden Ihren Grill ausführen und Zeit mit Freunden und Familie verbringen.
Ein Stellplatz als exklusive Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug können Sie nach Verfügbarkeit gegen 25 € im Monat extra anmieten.Überzeugen Sie sich am Besten selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben und Informationen basieren auf den Aussagen und Unterlagen des Vermieters. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Trotz sorgfältiger Überprüfung haften wir auch nicht für eventuelle Eingabefehler bei der Exposé-Erstellung.

Nettokaltmiete: 398,00 EUR

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019

Gravelottestraße 46
45329 Essen (Karnap)

Unsere Mietwohnung liegt in der Grünen Hauptstadt Europas in Essen, im nördlichstem Stadtteil in Karnap. Im Süden des Stadtteils verläuft parallel zur Emscher der Rhein-Herne-Kanal, der eine natürliche Grenze zu den Nachbar-Stadtteilen Altenessen und Vogelheim bildet. Essen-Karnap grenzt im Westen an Bottrop, im Norden an Gladbeck und im Osten an Gelsenkirchen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Emscher-Park ist perfekt für einen Ausflug mit dem Fahrrad oder zu Fuß schnell zu erreichen. Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den Öffentlichen Personen Nahverkehr gegeben ist. Durch die A42 und die A224 ist Essen-Karnap schnell zu erreichen.