4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.500
07549 Thüringen - Gera

Objektbeschreibung:
Mit einem sonnigen Platz auf dem Balkon belohnt Sie diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Stadtteil Lusan nach Ihrem Feierabend. Alle Zimmer der ca. 88 m² großen Wohnung erreichen Sie über den Flur. Von hier aus gelangen Sie in die Küche sowie in das innenliegende Badezimmer mit WC und Badewanne mit Duschmöglichkeit. In der hellen Küche mit großem Fenster ist der Fußboden gefliest. Alle anderen Räume sind mit hochwertigem Laminat bzw. Korkboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus ist der kleine Balkon begehbar. Für Ihren PKW steht Ihnen ein großer Parkplatz vor dem Haus mit freier Auswahl zur Verfügung.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.01.2022
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Diese schöne Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Gera-Lusan. Von der Wohnung aus erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs - wie Bäcker und Supermärkte - bequem zu Fuß. Ebenfalls auf kurzem Weg erreichen Sie die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle. Von hier gelangen Sie in wenigen Minuten in das Stadtzentrum der Otto-Dix-Stadt Gera. Die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel macht es Ihnen oder Ihren Mietern möglich, flexibel in die Innenstadt zu gelangen. Durch die Hochschulen vor Ort und die verkehrsmäßig ideale Anbindung an die A4 wird Gera für Mieter und Kapitalanleger immer attraktiver.

Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme
Energieverbrauch: 102,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.06.2018
Gültig bis: 2028-06-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977

Anbieter-Objekt-ID: 6527-000166