4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €649.000
Objektbeschreibung:
Sie suchen etwas außergewöhnliches? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!
In zentraler aber ruhiger Lage von Rastede befindet sich dieses einzigartige Architektenhaus mit 5 Wohneinheiten aus dem Jahr 2004. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung umfangreich renoviert.
Die 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 151 m² Wohnfläche in gehobener Ausstattung und mit vielen raffinierten Extras. Das offene Wohnkonzept mit hellen und großzügigen Räumen bietet viel Platz um Ihre Wohnträume auszuleben. Alle Fenster sind mit hochwertigen UV-beständigen Plissees ausgestattet, teilweise zusätzlich mit maßgefertigten Fliegenschutzgittern.
Durch die extra breiten Türen und einen barrierefreien Zugang ist die Immobilie auch für altersgerechtes Wohnen optimal geeignet.
Durch die zwei perfekt ausgerichteten Balkone können Sie sowohl den morgendlichen Kaffee als auch das BBQ in der Sonne genießen oder ein Buch auf einem der überdachten Balkone bei leichten Regen lesen.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie ein separater Raum für Fahrräder ist in diesem Angebot inklusive.
Die gesamte Wohnanlage wird von einem externen Dienstleister gepflegt und sorgt somit auch äußerlich für einen hochwertigen Eindruck.
Ausstattung:
Treten Sie hinein in Ihr neues Zuhause.
Mit dem Fahrstuhl oder über die Holztreppe geht es Sie in die obere Etage auf der sich neben dieser schönen Wohnung nur noch eine Weitere befindet.
Durch die Wohnungstür hindurch gelangen Sie direkt in den Flur. Hier erkennt man schon den modernen und offenen Wohnstil. Auf der linken Seite befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen und vielen großen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten. Direkt angrenzend befindet sich die halboffene Küche mit moderner Einbauküche inklusive Kücheninsel, die im Kaufpreis enthalten ist. Die zwei optimal ausgerichteten Balkone sind von dem Wohnbereich zugänglich. Diese wurden mit neuen Bodenfliesen und einem neuen Ablauf versehen.
Vom Flur aus auf der rechten Hand befindet sich neben dem Gäste-WC auch der private abgegrenzte Bereich. Hier finden Sie drei Schlafzimmer, die aber auch eine perfekte Größe für ein Arbeits- oder Ankleidezimmer haben. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche und Badewanne ausgestattet und ist im modischen anthrazit gefliest.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie viele maßangefertigte Extras runden das Angebot ab.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: KW 41
Objektzustand: vollständig renoviert
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18,31 m²
Lagebeschreibung:
Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in guter Lage des Residenzortes Rastede in einer ruhigen Straße geprägt mit Einfamilienhäusern, direkt am Schlosspark.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind gut mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen. Auch der Bahnhof mit Anbindung nach Oldenburg ist problemlos erreichbar.
Für den Residenzort Rastede spricht insbesondere die herrliche Schloßparkanlage mit Ellernteich und den guten Spaziermöglichkeiten, sowie der Turnierplatz, der für zahlreiche internationale Großveranstaltungen (z. B. Oldenburger Landesreitturnier, Musiktage) bekannt ist.
Sonstiges:
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 112.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-10-01
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: SO-2377
