Haus zum Verkauf €849.000 553 m²
71522 Backnang

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inclusive. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1965
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inclusive. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages ( notarieller Vertragsabschluss ) verdient und fällig. Die Vermittelten und/oder Nachweisenden erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer ( Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB ).

1 Garagenstellplatz

Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung mit außenliegendem Öltank, welche in den nächsten Jahren erneuert werden sollte. Die Fliesen des Balkons im EG sollten ebenfalls erneuert werden.
Die Elektrik ist auf dem neuesten Stand.

Das 3 Familien-Haus befindet sich in einer ruhigen und zentraler Lage in Backnang. Die Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die Wohnungen in dem Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss bestehen aus 3,5 Zimmern mit 97 qm, mit jeweils einem großen Südbalkon über die gesamte Länge des Hauses. Die Dachgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmer mit insgesamt 70 qm.
Die Fassade wurde ca. 2005 neu verputzt und gestrichen
Die Fenster wurden großteils 2012 erneuert
Die Dachgeschosswohnung wurde 2009 erneuert, wärmegedämmt und eine Dachgaube eingebaut, sowie das Dach auf der Südseite erneuert.
Das Dach wurde ca. 2005 auf der Nordseite erneuert.
Die Bäder wurden 2012 im EG und OG neu ausgebaut und die Leitungen erneuert.
Die Hauseingangstür mit Klingelanlage und Briefkästen wurde 2018 erneuert.
Im Untergeschoss befindet sich ein Zimmer mit Bad.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Bevorzugt werden Interessenten, welche ein Bankbestätigung über die Finanzierung vorlegen können.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 9, Kellerfläche: 97,00 m², 3 Etagen

71522 Backnang

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Zum Bahnhof Backnang gehen Sie ca. 10-15 Minuten. In der Straße sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden.