4-Zimmer Wohnung zu vermieten €860
Hemmerichstraße 16, 97688 Bayern - Bad Kissingen

Es wird errichtet in der Hemmerich Str. 16 in Bad Kissingen ein exklusives Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten. Durch die Massivbauweise wird ein biologisch gesundes Wohnklima geboten. Die hocheffiziente Gastherme mit Solaranlage speisen moderne Heizkörper und sorgen für niedrige Nebenkosten. Dreifach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, Video-Sprechanlage und eine Satelliten-Anlage sind die Ausstattungsstandards. Laufruhige Fahrstühle vom Keller bis in die Dachgeschosse bieten insbesondere für Senioren ein altersgerechtes Wohnen.

Die hier angebotene moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG (Südausrichtung) und bietet Ihnen einen großzügigen offen gehaltenen Wohn-/Essbereich mit einer Einbauküche auf ca. 86 qm. Das Bad hat ein Fenster und erhält Marken-Sanitärobjekte. Es ist ausgestattet mit einer großen, barrierefreien Dusche und Echtglasabtrennung, Badewanne, Waschtisch und, WC und einem Handtuchheizkörper. Im Eingangsbereich liegen Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf den großzügigen Balkon.

Im Flur und in den übrigen Räumen ist ein hochwertiger, hellen Design-Fliesen-Fußbodenbelag verlegt, das Bad ist gefliest. Die Wände werden mit Malervlies und weißem Anstrich versehen. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Ihnen steht weiterhin ein Gemeinschafts-Waschmaschinenraum mit zugeordneten Wasser- und Stromzähler zur Verfügung. Sie haben Fernsehempfang von der SAT-Anlage auf dem Hausdach. Die Haustüre kann über eine Videosprechanlage bedient werden.

Ein Carport steht zur Verfügung (40,-/Mon).Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt nur 140 €/Mon. (Energiebedarf 70 kWh/(m² a).

Das Objekt befindet sich in einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr in ausgesprochen guter Altstadt - Wohnlage von Bad Kissingen.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich!