4-Zimmer Wohnung zu vermieten €585
94078 Bayern - Freyung

Objektbeschreibung:
Diese sehr gut aufgeteilte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon befindet sich im 4. Stock einer beliebten Wohnanlage mit 28 Wohneinheiten. Die Anlage wurde im Jahr 1975 erbaut, fortlaufend instand gehalten und verfügt über einen Aufzug.

Die gepflegte Wohnung wurde neu renoviert und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur mit Einbauschrank, Küche mit schicker Einbauküche und separatem WC. Das modische Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Bodenbeläge:
Wohnzimmer: Stäbchenparkett
restliche Räume: Birke-Vinyl

Der überdachte und mit einer Markise ausgestattete Süd-Balkon ist vom Wohnzimmer zugängig und bietet eine traumhafte Fernsicht.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum und ein KFZ-Stellplatz.

Voraussetzung für den Mieter:
keine Haustiere
fester Arbeitsvertrag, bzw. Nachweis der Zahlungsfähigkeit
Nichtraucherwohnung

Ausstattung:
KM 600,00€ + 150,00€ NK
neu renoviert
hochwertige, modische Einbauküche (2 Jahre alt)
großer Südbalkon mit Markise
neuwertiges Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
separates WC (neu renoviert)
Rollos
Aufzug
Kellerabteil
KFZ-Stellplatz
Fahrradkeller
Wasch- und Trockenraum

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Rauchen: unerwünscht
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt ca. 5 Gehminuten vom Zentrum und vom Busbahnhof entfernt. Parkmöglichkeiten stehen umliegend ausreichend zur Verfügung, auch eine öffentliche Tiefgarage ist in unmittelbarer Nähe. Supermarkt und Ärzte in direkter Nachbarschaft.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme
Energieverbrauch: 121,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.08.2018
Gültig bis: 2028-08-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 44230102-03722