Haus zum Verkauf €449.000
21224 Niedersachsen - Rosengarten

Ausstattung:
• Das Einfamilienhaus wurde 1966 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Kellergeschoss.
• Das Grundstück umfasst rund 500 Quadratmeter und hält einen Garten und einen Stellplatz bereit.
• Insgesamt verfügt das Haus über ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
• Eine Einbauküche ist bereits im Angebotspreis enthalten.
• Die Tageslichtbäder sind mit Badewannen ausgestattet.
• Geheizt wird über eine Gaszentralheizung aus 1987.
• Ein Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre.
• Das Haus ist aktuell leerstehend und kann nach Absprache selbst bezogen werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.207,14 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie liegt im Rosengartens Ortsteil Klecken, südlich von Hamburg.
• Die Lage ist mit dem Auto ausgezeichnet angebunden.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Gut angebunden sind Sie über die in ca. 15 Fahrminuten erreichbaren Autobahnen 1 und 7.

• Anbindung ÖPNV:
Zug | Klecken (ca. 3 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 226.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 13.02.2020
Gültig bis: 2030-02-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7WD9HRTH