2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 74 m²
57072 Siegen

3,57 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab sofort
Geschoss: 4

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*************** Wichtig ***************

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Balkon
Gäste WC
Fahrstuhl
Separater Keller sowie gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller
Exklusive Dusche mit Sauna, Massage, Dampfbad
2-fach verglaste Fenster - im Wohnzimmer zum Balkon noch Holz -
Hochwertiger Laminat Fußboden

Wunderschöne, gepflegte und top ausgestattete 2 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Blick.

Nachdem Sie mit dem Fahrstuhl die Wohnung in der 4. Etage über die Sicherheitseingangstür betreten haben, erwartet Sie eine helle und lichtdurchflutete Wohnung.

Über den Flur erreichen Sie linker Hand das Gäste-WC. Direkt angrenzend das innenliegende Bad mit exklusiver Dusche (Sauna, Dampfdusche, Massagebrause).

Weiter führt Sie Ihr Weg in das offen gestaltete Wohnzimmer, von wo aus Sie einen Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon haben.

Genießen Sie hier bei einem guten Glas die untergehende Sonne mit einem traumhaften Fernblick und erholen sich von einem arbeitsreichen und stressigen Arbeitstag.

Im Anschluss an das Wohnzimmer steht Ihnen noch eine großzügige Küche mit entsprechendem Essbereich zur Verfügung und das ebenfalls nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer runden dieses Angebot im Wohnbereich ab.

Darüberhinaus steht Ihnen noch ein zur Wohnung gehörender Keller, sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung.

Im monatlichen Hausgeld sind alle Kosten - außer Strom enthalten - und es fließt noch ein entsprechender Anteil in die gemeinschaftlichen Rücklagen. Das Haus verfügt über 4 Etagen und wird von 19 Parteien bewohnt.

Eine TOP WOHNUNG die für die es die verschiedensten Verwendungsmöglichkeiten gibt. Als Selbstnutzer, als Kapitalanleger und auch als Student denkbar.

WANDELN SIE Ihre teilweisen überhöhten Mietzahlungen in IHR EIGENTUM und profitieren SIE als Eigentümer von den entsprechenden WERTSTEIGERUNGEN. Investieren Sie in SACHWERTE und schützen IHR Geld vor der INFLATION.

Nie war es günstiger zu kaufen als jetzt.

Wenn nicht jetzt, wann DANN?

Zögern Sie nicht, und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Termin und überzeugen sich selbst von der Ausstattung und Qualität dieser Wohnung.

Es besteht auch die Möglichkeit nach Abstimmung mit dem Eigentümer die Wohnung komplett möbliert zu kaufen.

Da die Wohnung bisher selten bewohnt war - lediglich die Kinder kamen zu Besuch - wurde die Küche als weiteres Schlafzimmer umgestaltet und im Gäste WC eine kleine Küche eingebaut - was allerdings ohne riesigen Aufwand sofort wieder geändert werden kann -.

SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD GmbH
Weinbergstraße 15, 65606 Villmar
Tel.: 01788593720
Email: usverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Kubatur: 185,00 m³, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017

57072 Siegen

Spitzenlage in ruhiger Lage in Siegen mit Blick über die Stadt.

Alles ist fußläufig zu erreichen. Sie sind in ca. 5 Minuten fußläufig in der Innenstadt. Weiterhin gibt es in der näheren Umgebung alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Ob Ärzte, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. steht Ihnen hier in Siegen zur Verfügung.
Die Uni selbstverständlich auch und in ca.5 Minuten erreichen Sie mit dem PKW die BAB A 45.