Haus zum Verkauf €1.200.000
28355 Bremen - Oberneuland

Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Einfamilienhaus nebst Einliegerwohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Es bietet viel Platz für ein Mehrgenerationenhaus.

Aufteilung:

Haupthaus: Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Küche, HWR, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Heizungsraum, Terrasse, Garten
Dachgeschoss: Zimmer I, Zimmer II, Zimmer III, Bad, Duschbad, Flur, Abstellraum, Balkon
Spitzboden: Galerie, Abstellraum

Einliegerwohnung (separater Eingang):
Erdgeschoss: Zimmer I, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Terrasse
Dachgeschoss: Zimmer II, Zimmer III, Bad, Flur, Balkon

Letzte Komplettsanierung erfolgte 1993
Letzte Komplettrenovierung erfolgte 2011

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Haupthaus:

Granit im Erdgeschoss
Parkett (Kanadische Kirsche) in den Schlafräumen, im Flur im Dachgeschoss sowie in der Galerie
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Separate Küche mit cremefarbender Einbauküche inkl. E-Geräte (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank)
Modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und natürlichen Belichtungsverhältnissen
Zusätzliches Duschbad
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
3 zusätzliche Abstellräume bieten ausreichend Stauraum
Terrasse und Balkon
Ca. 1.500 m² großes Grundstück
2 Garagen mit jeweils angrenzendem Abstellraum

Einliegerwohnung:
Granit im Erdgeschoss
Parkett (Kanadische Kirsche) in den Schlafräumen sowie im Flur im Dachgeschoss
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und natürlichen Belichtungsverhältnissen
Zusätzliches Gäste-WC
Terrasse und Balkon

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett

Grundstücksfläche: ca. 1500 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, in einer bevorzugten Villenlage Oberneulands. Die Infrastruktur ist als überaus gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen wie z.B. das Ökumenische Gymnasium sowie eine Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Naturschutzgebiet Wümmewiesen ist in unmittelbarer Nähe und bietet die Möglichkeit spazieren zu gehen, Joggen oder Radfahren. Golf-, Hockey-, oder Tennisvereine befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 207181