2-Zimmer Wohnung zu vermieten €652
Wurzelbauerstr. 12, 90409 Nürnberg - Nordstadt

Su. Nachmieter für 2,5 Zi-Whg. 55,7 qm (2x ca. 16qm, 1x ca. 12 qm, Rest Küche, Flur, Bad), dazu Keller und großer schöner Balkon. Auf Balkonseite straßenabgewandt Rasenfläche zum Spielen für kleine Kinder vorhanden.

Top-Lage: Nähe Stadtpark/Maxfeld/5 Minuten bis U-Bahn-Haltestelle Rennweg (U2), 10 Minuten bis U Rathenauplatz (U2, U3, Tram, diverse Busse)
Fußläufig erreichbar: Edeka, Rewe, Norma, Penny, L'Osteria, Vietnamese, Spanier, u.v.m.

Frei ab sofort. Kosten zuletzt kalt 652 EUR bzw. warm bei ca. 800 Euro, Kabel TV inklusive. Wohnung wurde renoviert übernommen und muss von Ihnen daher nach Auszug komplett renoviert übergeben werden. Es sind geringfügige Renovierungsarbeiten zu übernehmen, dafür zahle ich bis 30.09. die Kaltmiete (NK müssen Sie selbst übernehmen).

Muss-Kriterien:
- keine negative Schufa
- Monatsnetto mind. 2.200 Euro Haushaltseinkommen, eher etwas mehr
- Renovieren müssen Sie selbst (teilw. Fußleisten; Streichen; Tapeten sehen aber zumeist noch recht gut aus).

Ich habe in der Wohnung nur drei Jahre gelebt, bin Nichtraucher und habe nur wenige Löcher gebohrt.

Achtung: EBK nicht vorhanden, Kühlschrank und (hässliche) Spüle sollten aber übernommen werden. Zwei Waschsalons in < 250 Metern Entfernung. Übernommen werden sollen weiterhin u.a. in zwei Zimmern Gardinenstangen sowie auf Balkon Blumentöpfe, Gartenstühle und -tisch.

Achtung: Vermieter (Vonovia) muss noch zustimmen, das kann ich nicht beeinflussen.

Bitte beachten: Besichtigung am Sonntagmorgen, 15.08. von 09.00 - 12.00 Uhr möglich, jeweils Einzelbesichtigungen von 15 Minuten. Ggf. auch Samstagnachmittag, dies kann ich allerdings am Samstag mitteilen, ob das klappt.