Haus zum Verkauf €279.000 1342 m²
Vermittlungsgebühr für den Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr: ca. 1930
frei
Geschosse:
2
4 Stellplätze: Carport, Garage
Dieses Knusperhaus mit einem wunderschönen und ebenerdigen Garten, bietet neben einer Ausbaureserve im Dachgeschoß auch Erweiterungsmöglichkeiten im Garten.
Mit Eigenleistung und ggf. Handwerkern in der Familie kann man aus dieser Immobilie ein Schmuckstückchen machen.
Die Immobilie wurde massiv gebaut ca. 1930 und der Vorbau mit Treppenhaus und Gäste-WC wurde im Jahr ca. 1988 angebaut.
Im Wohnhaus wurden neue Kunststofffenster isolierverglast im Jahr 1996 eingebaut, die Gasheizung von Buderus ist aus dem Bj. 1987.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bevor es zu spät ist.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer oder Kinderzimmer,
1. Stock: großes Badezimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
Keller: 3 Kellerräume
Carport, Garge und Scheune
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Erfolgt durch Vermittlung oder Nachweis durch uns ein Kaufabschluss, erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises, die nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar ist.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem (GWG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz sind wir verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie.
Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Wetzlar und Umgebung.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Sie erreichen uns:
Montag - Freitag von 10.00 Uhr - 12.00 Uhr
Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 14.30 Uhr bis 17.00 Uhr
65589 Hadamar
Hadamar ist eine Stadt im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Sie grenzt an die Kreisstadt Limburg an der Lahn und liegt zwischen Köln und Frankfurt am Main am Südrand des Westerwaldes am Elbbach in einer Höhe von 120 bis 390 m ü. NN.
Die Immobilie befindet sich in Niederhadamar ein Ortsteil von Hadamar die beiden Orte sind schon zusammengewahsen, das Wohnhaus liegt etwas zurück gesetzt von der Hauptstraße, dort finden Sie alles was man zum Leben braucht: Ärzte, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen, Lebnsmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger einfach alles was das Herz begeehrt.
Von hier aus fahren Sie nach Limburg 6,4 km, Elz 3 km, A45 6 km, ICE 7 km, Bad Camberg 26 km, Frankfurt 80 km, Wiesbaden 48 km und nach Köln 121 km.
