2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €102.000 62 m²
34125 Kassel (Wesertor), Gartenstrasse 62

frei ab sofort
Geschoss: 2

Einbauküche

Bemerkungen:
Die Gründe für diesen ungewöhnlichen "Verkauf" :

1.) Ich habe keine Erben.

2.) Gesundheitliche Gründe.
Es kann sein, daß ich die nächste Operation
nicht überleben werde.
In diesem tödlichen Fall plane ich das
Einfrieren von meinem Kopf oder Gehirn noch
vor dem Hirntod, für das spätere Auftauen.
Oder die Simulation in einem Computer,
im Mind-Upload-Center San-Junipero.org Ltd.
Ein sogenannter Gehirn-Upload oder
Brain-Upload to the Cloud.
Wie bei San-Junipero.
Nur mit der heutigen Technologie.
https://www.youtube.com/watch?v=qumxxAWhFWc

3.)
Ich plane mit dem Geld die erste
europäische Kryonik-Klinik aufzumachen,
wo man sich bei unheilbarer Krankheit,
lebend einfrieren lassen kann.
Hier sind die zur Zeit existierenden
Kryonik-Projekte:
Alcor Life Extension Foundation,
Alcor Liechtenstein,
American Cryonics Society (ACS)
China's Shandong Yinfeng Biological
Technology Co. Ltd, Oregon Cryonics,
Nectome, KrioRus, Cryonics Institute
und San-Junipero.org
https://www.youtube.com/watch?v=qumxxAWhFWc
https://alcor.org/cryonics/Cryonics2018-2.pdf
https://www.youtube.com/watch?v=Ud8VNfi1h

Alcor Liechtenstein und San-Junipero.org
sind meine Projekte.
Außerdem soll die Kryonik-Klinik bei
lebensbedrohenden Operationen ein
Stand-By Team zur Verfügung stellen,
welches im Todesfall bei der Operation
den Körper kühlt und nach entsprechender
Behandlung einfriert.

Sollte nur der Kopf oder das Gehirn
eingefroren werden, dann stehen die anderen
Organe zur Transplantation zur Verfügung.
Da die Nachfrage nach Organen sehr Hoch ist,
und das Geld das mit Transplantationen
verdient wird, viele Milliarden beträgt,
könnte allein dadurch die Forschung und
langfristige Kühlung finanziert werden.
Und die kryonische Konservierung von Kopf
oder Gehirn kostenlos angeboten werden.

0151-12976870

Ich, Klaus Buhle, bin Privatperson und verkaufe die folgenden 2 Immobilien gegen Höchstgebot
Tel: 0151-12976870

2ZKB mit ca. 62m² im 2.OG der Gartenstrasse 22c in 34125 Kassel
Das Höchstgebot ist €102.000
Foto 1-13

und

3ZKB mit ca. 75m² im EG der Zentgrafenstrasse 108 oder
2ZKB & Laden mit ca. 75m² im EG der Zentgrafenstrasse 108 oder
Laden mit Bad, WC, Küche & 2 Büros mit ca. 75m² im EG
Das Höchst-Gebot ist €126.000
Foto 14-30

Die folgenden 11 Immobilien beabsichtige ich gegen einen Kredit zu tauschen.
EFH mit 3ZKB und 84qm in Niedervellmarsche Str. 19a in Ihringshausen
4-5ZKB mit 110qm im 2.OG in Wolfhager Str. 85 in Kassel
3ZKB mit 76qm im 4.OG in Wolfhager Str. 85 in Kassel
4ZKB mit 101qm im 4.OG Holländische Str. 73 in Kassel
1ZKnWC mit 20qm (Wohnung/Laden/Kiosk) Eisenschmiede 86 in Kassel
1ZKB mit ca.20qm App 58 im 4.OG in Holländische Str.17 in Kassel
4ZKB mit 100qm im EG in Dielenhennstr. 1 in 34311 Naumburg (Hessen)
3ZKB mit 56qm im 1.OG in Dielenhennstr. 1 in 34311 Naumburg (Hessen)
3ZKB mit 58qm im 1.OG in Dielenhennstr. 1 in 34311 Naumburg (Hessen)
Laden mit 70qm im EG in Dielenhennstr. 1 in 34311 Naumburg (Hessen)
Laden mit 45qm im EG in Dielenhennstr. 1 in 34311 Naumburg (Hessen)

Sie geben mir einen €200 Kredit.
Ich gebe Ihnen und Ihren Kindern & Enkelkindern
Nießbrauch für meine Wohnung oder mein Haus.
Sie können Wohnung/Haus selbst nutzen oder vermieten.
Und Sie erhöhen den Kredit jeden Monat um €200.

Ob für 10, 100, 1000 oder 10000 Jahre
steht noch nicht fest.
Ich plane mich kryonisch einfrieren,
und später auftauen, zu lassen.
Und ich suche jemand der sich in dieser
Zeit um meine Wohnung/Haus kümmert.

Wenn Sie Angst haben, dass ich meine Wohnung nach
Ihrer Renovierung und gegen Ihren Wunsch zurück hole,
können wir eine Vertragsstrafe hinzufügen.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Beschreibung der 2ZKB in der Gartenstrasse 22c in 34125 Kassel:

Es handelt sich um eine 2-Zimmer Wohnung
im 2.OG der
Gartenstrasse 22c
34125 Kassel
Wenige Meter von der Weserspitze entfernt.
Nahe Uni, real-Markt, Lidl, Aldi & 24 Stunden Tankstelle.

Wohnfläche: ca. 62 qm
Mit Badewanne
Mit Gas-Etagenheizung
Teilmöbliert mit Küche
Kein Keller!
Kein Parkplatz!
Kein Balkon!
Kein Garten!
Hausgeld: €208 incl. Instandhaltungs-Rücklage
Preisvorstellung: 95.000 bis 124.000 Euro
Die Wohnung wird ohne Mieter übergeben.
Ein Zimmer ist schon jetzt leer.
Die letzte Mieterin zieht im Juni aus.

Die Miete beträgt seit Juli 2019 pro Zimmer:
Grundmiete in Höhe von Euro 232,80
zzgl. Nebenkosten-Pauschale für Wasser und Müll in Höhe von Euro 97,20
zzgl. Nebenkosten-Pauschale für Heizkosten in Höhe von Euro 90,-
Es wurden Pauschalen genommen, da bei 2 WG-Zimmern eine andere
Abrechnung zu schwierig ist. (Und man so mehr Einnahmen hat)

Das macht bei 2 einzeln vermieteten WG-Zimmern
eine Warmmiete von 840 Euro pro Monat. (Bei 2 WG-Zimmern)
(2 mal 232,80 + 2 mal 97,20 + 2 mal 90,- = 840)

Preisvorstellung: 95.000 bis 124.000 Euro

Makleranfragen nicht erwünscht

Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Gartenstrasse 62
34125 Kassel (Wesertor)

Beschreibung von 3ZKB in der Zentgrafenstr. 108 in 34130 Kassel:

Es handelt sich um einen Laden der vor einem Jahr in eine
3 Zimmer-Wohnung mit WC, Dusche und Einbauküche umgebaut wurde.
Man kann den "Laden" nun als Laden oder Wohnung nutzen.
Hier sind die 4 Nutzungsmöglichkeiten:
- 3ZKB mit ca. 75m² im EG der Zentgrafenstrasse 108
- 2ZKB & Laden mit ca. 75m² im EG oder
- 1ZKB & Laden und Büro mit ca. 75m² im EG
- Laden mit Bad, WC, Küche & 2 Büros mit ca. 75m² im EG

Das Haus Zentgrafenstr. 108 in 34130 Kassel
befindet sich ca. 1,3km nördlich vom
Bahnhof Wilhelmshöhe
im Stadtteil Kirchditmold
Zwischen der Loßbergstrasse
und der Bruchstrasse.

Die Strassenbahn Haltestelle "Teichstrasse"
der Lienie 8, die Bushaltesellen der
Linien 11, 12, 14 und 110 sowie der
REWE Supermarkt und Kasseler Sparkasse
sind ca. 100m entfernt.

Wohnfläche/Nutzfläche: ca. 75 qm
Mit 2 Eingängen (Ladentür und Wohnungstür)
Mit grossem Schaufenster
Mit neuer Einbauküche
Mit Gas-Zentralheizung
Mit Garten!
Mit Keller!
Kein Parkplatz!

Hausgeld: €293,91 incl. Instandhaltungs-Rücklage
Preisvorstellung: 120.000 bis 150.000 Euro

Die Wohnung wird ohne Mieter übergeben.
Ein Zimmer ist schon jetzt leer.
Die letzten 2 Mieter ziehen im Juni oder Juli aus.

Die Miete beträgt seit 01.04.2019 pro Zimmer:
Grundmiete beträgt Euro 293,-
zzgl. Nebenkosten-Pauschale für Wasser und Müll in Höhe von Euro 100,-
zzgl. Vorauszahlung für Heizkosten in Höhe von Euro 57,-
Es wurden NK-Pauschalen genommen, da bei 3 WG-Zimmern eine andere
Abrechnung zu schwierig ist. (Und man so mehr Einnahmen hat)

Das macht bei 3 einzeln vermieteten WG-Zimmern
eine Kaltmiete von 1479 Euro pro Monat. (Bei 3 WG-Zimmern)
(3 mal 293 + 3 mal 100 = 1479)

Preisvorstellung: 120.000 bis 150.000 Euro
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel