Haus zum Verkauf €175.000
Frankfurterstr. 493, 51145 Köln - Porz

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren.
Das Mindestgebot liegt bei 175.000 EUR.

Hinweis vorab: Da die Adresse hier veröffentlicht wird, dürfen Sie sich das Objekt natürlich aus der Ferne anschauen. Es wird aber ausdrücklich untersagt, das Grundstück zu betreten.

Verkauft wird ein zentral gelegenes Zweifamilienhaus aus 1964 mit großzügiger Grundstücksfläche von 671 qm in der Hellerstr. 29, 57290 Neunkirchen. Das Objekt ist dem Alter entsprechend gut erhalten und bietet im ausgedehnten Gartenbereich eine wunderbare Möglichkeit für den Neubau eines Eigenheims oder einen Anbau. Im Untergeschoss befand sich zur damaligen Zeit ein Schusterladen. Der Bereich verfügt über eine Waschküche sowie einem direkten Zugang zum Garten. In der Erdgeschosswohnung mit ca. 80 qm besteht ein lebenslanges Wohnrecht. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist ideal für eine 4-köpfige Familie und steht als Wohneinheit frei. Die darin befindliche Küche aus 2012 ist nicht im Bieterverfahren inbegriffen. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 190 qm. Es sind keine erkennbaren Mängel in Form von Schimmel und Feuchtigkeit vorhanden. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Folgende Sanierungsarbeiten wurden 2012 durchgeführt (Berechnungen liegen vor):
- Elektronik (umfassend)
- Bäder (überwiegend)
- Grundrissveränderung (teilweise)
- Boden- und Wandbeläge (überwiegend)
- Fenster (überwiegend)

Der Energieausweis ist in Arbeit und weitere Daten sowie Bilder folgen in Kürze.

Erklärung zum Bieterverfahren:
Gebote werden nur entgegengenommen von Interessenten die das Objekt besichtigt haben.

Es handelt sich hier um keine Versteigerung, sondern um ein Bieterverfahren:

Beim Bieterverfahren findet sich der Preis am Ende. Mit Zustimmung der Verkäufer erfolgt der Zuschlag an den Meistbietenden.

Danach bekommt dieser in der Regel eine Frist von 10 Tagen, um die Finanzierungsbestätigung der Bank zu besorgen. Anschließend erfolgt die Beurkundung. Für die Zeit ab Zuschlag wird eine Reservierungsgebühr in Höhe von 1000,00 EUR fällig die später mit der Provisionsrechnung verrechnet wird.

Das Bieterverfahren ist zeitlich befristet und endet am 05.09.2021 24:00 Uhr.
Der Meistbietende wird am 06.09.2021 von mir informiert.