5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
31134 Niedersachsen - Hildesheim
bisheriger Preis €188.191

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1957 erbauten Mehrfamilienhauses.
• 2004 wurde das Gebäude kernsaniert.
• Die Wohnung ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
• Sie verfügt über ca. 107 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt sind die zwei Balkone.
• Zur Innenausstattung gehören eine funktionale Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
• Auf den Böden wurden Fliesen, PVC und Laminat verlegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• 2006 wurde eine neue Fernwärmeheizung installiert.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz.
• Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 650,00 Euro vermietet.
• Zum Schutz der Privtasphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 1.758,79 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Hildesheim.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 6 und Autobahn 7.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Langer Garten (ca. 3 Gehminuten entfernt)
Bahn, Bus | Hildesheim Hbf (ca. 15 Gehminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 03.09.2018
Gültig bis: 2028-09-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: TSUNMPW0