Haus zum Verkauf €94.000
Objektbeschreibung:
Das renovierungsbedürftige Wohnhaus, welches auch als Mehrgenerationenhaus geeignet ist, steht am Ortsrand der Ortschaft Altendorf 9 km südöstlich von Nabburg.
Das Wohnhaus wurde 1890 errichtet. Im Jahre 1950 wurde ein Schuppen angebaut, in welchen 1970 eine Garage eingebaut wurde. Der Dachgeschossausbau ist 1991 erfolgt. An den Schuppen ist eine gemütliche Laube angebaut. Des Weiteren steht ein Gewächshaus auf dem Garten. Der Bereich vor dem Haus und dem Schuppen ist gepflastert. Der Rest des Gartens ist als Rasenfläche angelegt und mit einer Hecke eingesäumt.
Beheizt wird das Haus mittels Holzöfen. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch Boiler.
Die Küche im Erdgeschoß ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung:
Auf den rund 188 m² Wohnflächen (ca. 66 m² im EG, ca. 81 m² im OG und ca. 41 m² im DG) verteilen sich die Wohnräume derzeit auf die drei Ebenen Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Raumaufteilung im Erdgeschoß:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, Flur
Raumaufteilung Obergeschoß:
4 Zimmer, WC, Flur
Raumaufteilung im Dachgeschoß:
Zimmer, Zimmer mit Dusche, Bad mit Wanne/WC/Boiler, Flur, Stauraum
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 520 m²
Lagebeschreibung:
Altendorf ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Nabburg. Die Gemeinde liegt in der Region Oberpfalz-Nord, neun Kilometer südöstlich der Stadt Nabburg am Fluss Schwarzach. Die Staatsstraße von Nabburg nach Neunburg vorm Wald führt durch Altendorf.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule sowie einen Dorfladen.
Die Autobahn A93 erreicht man in ca. 9 km Entfernung in Nabburg.
Sonstiges:
Da ich Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich hierfür keine Gewähr.
Wenn Ihnen die hier angebotene Immobilie gefällt, melden Sie sich doch bei mir zur Vereinbarung eines zeitnahen Besichtigungstermins. Ich freue mich schon über Ihre Kontaktaufnahme.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Holz
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 77#nUPGA
