3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.900
Objektbeschreibung:
Helle Wohnetage mit Stellplatz in guter und ruhiger Lage von Kreuzau!
Hier möchte man wohnen! Das Wohnvergnügen, verteilt auf drei Zimmer, modernes Bad mit Wanne und Dusche, großzügiger Wohn/Essbereich mit schicker, offener Einbauküche und einem Balkon mit unverbaubarem Ausblick lässt auch Ihr Herz höherschlagen. Neben den mehr als 70 m² reiner Wohnfläche, wird die Wohlfühlatmosphäre durch den nutzbaren Speicherbereich gekonnt erweitert. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Für 239.900 Euro inklusive Stellplatz! Interesse? Dann sofort anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Ausstattung:
Details auf einen Blick:
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- Gäste-WC
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- moderne Gesamtausstattung
- gute Infrastruktur
- pflegeleichter Laminatboden
- PKW-Stellplatz
- beständige Klinkerfassade
- freistehende Wohnimmobilie
- phantastischer Fernblick
- Weitblick-Balkon
- lichtdurchflutete Zimmer
- beliebte Wohnlage
- Gegensprechanlage
- und vieles mehr
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Gesamtfläche: ca. 76,02 m²
Grundstücksfläche: ca. 783 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,20 m²
Kellerfläche: ca. 6 m²
Vermietbare Fläche: ca. 70,02 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Lagebeschreibung:
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,75
Dist. Grundschule (km): 0,22
Dist. Gymnasium (km): 0,40
Dist. Gesamtschule (km): 11,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,20
Dist. Bus (km): 0,15
Dist. Autobahn (km):10,9
Kreuzau liegt in der Rureifel und ist mit circa 18.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren. Diverse archäologische Funde beweisen, dass Kreuzau bereits in der Zeit vor den Römern besiedelt war. Urkundlich wurde Kreuzau erstmals 1319 unter dem Ortsnamen „Auwe superior“ erwähnt. Die Gemeinde Kreuzau wurde durch das Gesetz zur Neugliederung von Gemeinden des Kreises Düren in Form eines Zusammenschlusses unter anderem der Gemeinden Bogheim, Drove, Stockheim und Üdingen im Jahr 1969 gebildet. Für die Freizeitgestaltung steht unter anderem das Freizeitbad „monte mare“ zur Verfügung, welches mit einem Wellenbad, einer Röhren-Wasserrutsche und einem großzügigen Saunabereich zum Entspannen einlädt. In Kreuzau gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ausflüge in die Umgebung, wie zum Beispiel an den Rur-Stausee in Obermaubach, bieten Erholung pur.
Sonstiges:
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Anbieter-Objekt-ID: WF306
