3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
Objektbeschreibung:
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Esslingen, besticht mit ihrem repräsentativem und funktionalem Grundriss. Die Top Lage wird Sie besonders begeistern!
Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Im Eingangsbereich befindet sich der Flur, welcher Ihnen das Erreichen aller Räumlichkeiten ermöglicht. Rechterhand besticht der rund 20,5 qm große Wohn-/Essbereich durch seine helle und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Der schöne Balkon rundet hier das perfekte Wohnerlebnis ab. Nebenan finden Sie und Ihr Nachwuchs im Kinder- und Schlafzimmer Rückzugsräume.
Das Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ist die ideale Wohlfühloase für die ganze Familie. Das separate WC sorgt für das Extra an Privatsphäre.
Die passgenaue Einbauküche rundet den idelaen Grundriss dieser Wohnung ab!
Zu Ihrer Wohnung erhalten Sie einen Abstellraum in dem Sie genug Stauraum vorfinden.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Zur S-Bahn gelangen Sie innhalb von 15 Minuten und auch die Busverbindung bringt Sie innerhalb von kürzester Zeit in die Innenstadt Esslingens. Die Besorgungen für den täglichen Bedarf können Sie im 3 Minuten entfernten Einkaufszentrum erledigen. Als weitere Highlights zählen die Wanderwege, sowie der große Sportpark Weils.
Auf dieser Wohnung befindet sich ein Erbbaurecht, welches mit 207,02 Euro im Jahr zu vergüten ist.
Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden.
Nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung / Eigenmittelnachweises kann bei Kaufabsicht auch eine Besichtigung vor Ort, unter Einhaltung der Abstands- und Hygieneregelungen durchgeführt werden.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Erbbauzins: 207,02 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Stadt Esslingen am Neckar liegt mit rund 88.944 Einwohnern im Herzen Baden-Württembergs. Sie liegt an einer Engstelle des Neckartals südöstlich von Stuttgart. Ihre 24 Stadtteile sind so verschieden wie die Bürger selbst.
Knapp 4000 Unternehmen unterschiedlichster Größen und Branchen sind in Esslingen beheimatet. Esslingen verfügt über eine sehr ausgeprägte Infastruktur. Mehre Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Freizeitangebote, Hotels, Bars und Restaurants prägen das Stadtleben Esslingens.
Die Feste und Veranstaltungen der Stadt sind in der ganzen Region bekannt und beliebt. Vor allem das Zwiebel- und das Bürgerfest sind den Esslingern heilig. Versäumen sollte man auch nicht das Kulturfest "stadt im fluss", denn es findet nur alle drei Jahre statt.
Entnommen der Homepage der Stadt Esslingen
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 103,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.08.2018
Gültig bis: 2028-08-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 0662
