3-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 110 m²
94327 Bogen, Untere Bergstraße 10

960,00 €

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Garage

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus, das 2009 energetisch saniert (Kunststofffenster: Ug = 1,1 W/qm und Vollwärmeschutz mit Dämmschicht WLG 035) wurde. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beziffert sich auf 123,9 kWh/(qm a)

Der im Grundriss ersichtliche Treppenaufgang ist versperrt, innen gedämmt und mit Paneelen verkleidet. Es handelt sich hier also um einen toten Raum, der nicht genutzt wird.

Die Wohnung weist ein großes Wohnzimmer, einen geräumigen Küchenraum, 2 weitere Räume (evtl. Schlafzimmer/Büro) und ein großes Bad zum Wohlfühlen auf. Das sep. WC und auch das Bad hat jeweils ein Kunststofffenster, das jedoch in einen Lüftungsschacht mündet.
Ideal für 1 bis 2 Personen.
Zu jeder Partei im Haus gehört eine Garage.

Nach Vereinbarung
Bitte nur Anfragen mit Angabe von Personenanzahl, Beruf und Einkommen und falls vorhanden Haustier(en).
Zu den 480 € kommen natürlich noch die Heiz- und Nebenkosten, die sich nach der Personenanzahl richten. Die angegebenen Werte sind ein Beispiel für 2 Personen mit einem sparsamen Verbrauch.

Kaltmiete = 480 €
Garage = 30 €
Nebenkosten (bei 2 Personen) = 80 €
Wasser, Mülltonne Vers. usw.
Heizkosten = 120 €
========
Warmmiete (Kosten ges/Monat) = 710 €

Makleranfragen sind unerwünscht.

Untere Bergstraße 10
94327 Bogen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Stadtplatznähe, so dass jeder auch ohne Auto einkaufen kann.
Ärzte, Schule, Kindergarten und alles für den sonstigen Bedarf sind gut zu Fuß zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal - Bushaltestelle in der Nähe und einen Bahnhof gibt es auch.
Für Autobesitzer ist der Weg zur Autobahn (A3) und die Bundesstraße (B20) leicht und schnell zu erreichen.