3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000 92 m²
72764 Reutlingen (Innenstadt)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab 06.08.2021

2 Stellplätze

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Abstellkammer
Einbauküche
Zentrale Klimaanlage

Sehr gerne möchten wir Ihnen nachfolgend die Objektbesonderheiten dieser Eigentumswohnung vorstellen:

- In dem Mehrfamilienhaus in dem sich unsere schöne Eigentumswohnung befindet, befinden sich acht Einheiten
- Das Gebäude wurde im Jahr 1954 gebaut, das Dach wurde jedoch erst 2004 ausgebaut. Her befindet sich die angebotene Wohnung.
- Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² welche sich auf 3 Zimmer verteilt
- Großzügiger, heller Wohnbereich mit direktem Balkonzugang
- Vom Balkon ist eine herrliche Aussicht über Reutlingens Innenstadt bis hin zur Achalm gegeben
- Ein platzbietender Kellerraum und ein Einzelgarage sind im Kaufpreis inbegriffen
- Die Wohnung ist aufgrund des Leerstands praktischerweise sofort bezugsfrei

Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2004

72764 Reutlingen (Innenstadt)

Die Kreisstadt Reutlingen mit ihren ca. 116.033 Einwohnern befindet sich in Zentraler Lage von Baden-Württemberg. Sie wird oftmals als Tor zur Schwäbischen Alb bezeichnet. Die charmante Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Oststadt. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die belebte Wilhelmstraße mit ihrer beliebten Fußgängerzone sowie der große Marktplatz auf dem mehrmals in der Woche ein reichhaltiger Wochenmarkt stattfindet. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Drogerien, etc. und die Markthalle in der Oberen Wässere sind fußläufig problemlos und bequem zu erreichen. Durch zahlreiche kleine Straßencafés, Bistros, Pubs und Feinschmeckerlokale lädt Reutlingens Innenstadt mit viel Charme zum genussvollen Verweilen ein. Durch zahlreiche Ärzte und das Kreiskrankenhaus ist die gesundheitliche Versorgung bestens gewährleistet.
Der Hauptbahnhof sowie der Zentrale Omnibusbahnhof sind in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen, eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Für die jüngeren Mitbürger sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen von unserer Wohnung aus fußläufig zu erreichen. Des weiteren ist auch die VHS mit einem umfangreichen Angebot ganz in der Nähe.
Für die Freizeitgestaltung gibt es verschiedene sportliche oder kulturelle Vereine, außerdem wird ein abwechslungsreiches Programm in der Stadthalle angeboten.
Neben Tübingen und Metzingen ist auch die Landeshauptstadt Stuttgart mit dem Flughafen und der Neuen Messe in nur ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.