Haus zum Verkauf €249.000 1416 m²
66663 Merzig

3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Baujahr: 1960

Das 1960 erbaute Haus ist massiv erstellt und voll unterkellert.

Als Heizung wurde ca. 1980 - nach einer Ölheizung - eine Elektrospeicher-Heizung gewählt.

Die Fenster sind aus Holz und doppelverglast mit teilweise neuerer Verglasung; Sanitär und Elektrik wurden nicht wesentlich ertüchtigt.

Die Immobilie besitzt ein großzügiges, im Grundbuch verankertes WEGE, KANAL- UND FAHRRECHT über ein Nachbargrundstück bis zur Hausbacher Straße hin, das jedoch noch nicht ausgebaut ist. Alle detaillierten Unterlagen liegen vor.

Die aktuelle seitliche Zufahrt zum Haus ist geduldet, gehört aber nicht zum Grundstück.

Die Immobilie wird in Kürze vollständig geräumt. Innenfotos werden aus Diskretionsgründen danach erst veröffentlicht.

Gelegenheit: Sonnenhelles Haus in traumhafter Waldrand-Lage von Merzig-Brotdorf zu veräußern!

Die Immobilie wird in Kürze vollständig geräumt. Innenfotos werden aus Diskretionsgründen danach erst veröffentlicht.

Direkt vis-à-vis von der Waldrand-Grenze liegt in exponierter Lage auf einem über 14 Ar großen Grundstück diese zweigeschossige Immobilie mit Garage, die 1960 als Ferienhaus massiv zur Dauerbenutzung gebaut wurde.

Schön aufgeteilt befindet im Erdgeschoss ein großes Wohn-Esszimmer mit Sonnenterrasse sowie angrenzender Küche plus einem WC.

Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer angeordnet sowie ein kleineres Bad mit Wanne.

Das Haus verfügt über eine Garage innenliegend und ist voll unterkellert.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an, gerne auch am Wochenende. Telefonisch sind wir rund um die Uhr für Sie da! Nutzen Sie unsere kostenlose Rufnummer unter 0800- 646 0 646.

Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ich sichere Ihnen als studierte Betriebswirtin und langjährige Maklerin jederzeit absolute Seriösität zu.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

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Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert

66663 Merzig

Geografisch liegt die saarländische Kreisstadt Merzig im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg im Nordwesten des Saarlandes.

Mit seinen 17 Stadtteilen hat Merzig rund 30.000 Einwohner.

Merzig ist nicht nur Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Merzig-Wadern, sondern auch zahlreicher anderer Behörden wie Amtsgericht, Finanzamt oder Arbeitsamt.

Zudem gibt es ein reichhaltiges Angebot an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, u.a. ein Hallen- und ein Freibad, den Wolfspark Werner Freund, den Garten der Sinne und ein Naherholungsgebiet.

Verkehrstechnisch ist Merzig sehr gut angebunden. Die Autobahn A8 erreicht man in ca. 2 km.

Bis nach Saarbrücken und Trier sind es jeweils ca. 50 Kilometer, Luxemburg erreicht man in ca. 30 km und Frankreich in ca. 13 km.