3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €144.000 77 m²
01705 Freital OT Pesterwitz

2015/16 wurden an den Gebäuden des Gemeinschaftseigentums größere Sanierungsarbeiten durchgeführt (Fassade, Treppenhäuser, teilweise Fenster), die Wohnung hat hochwertige Holzfurniertüren mit Oberlichtauslässen, einen großzügigen Wohn/Essbereich, Bad mit Wanne und getrenntes WC (innenliegend), Terrasse mit Gartenanteil in Richtung Westen, 1 Tiefgaragestellplatz, Kellerabteil

Der hochgelegene Freitaler Ortsteil Pesterwitz, früher ein Geheimtipp, heute ein Zukunftsgarant auf hohem Qualitäts- und Preisniveau, hat sich zu einer der teuersten und beliebtesten Wohnlagen in einer Frischluftzone westlich vor den Toren der Landeshaupstadt entwickelt. Stressfrei erreichen Sie in wenigen Autominuten die Frauenkirche, bzw. über die BAB A17 wichtige Fernanbindungen oder den Flughafen. Dieser sonnige, romantische, alte Weinort mit ca. 3800 Einwohnern, umgeben von Landschafts- schutzgebieten und einmaliger Infrastruktur bietet alles, was eine exklusive Wohnqualität erfordert. Sie möchten sich verkleinern, auf einer Ebene wohnen und trotzdem im Alter durch Eigentum finanziell abgesichert sein? Dann ist unser Angebot genau das Richtige für Sie. Wir können Ihnen 50 m von unserem hochwertigen Pesterwitzer Ortskern entfernt, in unmittelbarer Nähe von allen Geschäften des täglichen Bedarfs und fußläufig erreichbarem Stadtbus nachfolgende Eigentumswohnung (3Raum) mit einem im Grünen gelegenen Gartenanteil offerieren. Infrastruktur im Ort: EDAKA-Markt, Obst- u. Weinmarkt mit überwiegend Pesterwitzer Produkten, Apotheke, Ärzte, Physiotherapie, Podologie, Ergotherapie, Optiker, Sonnenstudio, Reisebüro, Frisör, Post, Schreibwaren, Sparkasse, Nagelstudio, Blumen, Kosmetikstudio, Fahrschule, Gasthof mit preiswerten u. schmackhaften Mittagsimbiss, Cafe, Kegelbahn, Schießbahn, öffentl. Mehrzweckräume, Pflegeheim mit Kurzzeitpflege und Speisenversorgung, Hotel, Jakobuskirche mit anspruchsvollen Konzerten usw. sanierte Grundschule mit Hort, KiTa u. Krippe im Ort, Gymnasium gut erreichbar Freizeitangebot, wie neue Sportanlagen mit traditionellen Vereinsleben (Fussball, Volleyball, Tennis, Turnen, Callanetics, Kegeln usw., Skiclub) Dorffeste, Wandern durch die Landschaftsschutzgebiete (z.B. dem Burgwartsberg) und Jogging vor der Haustür Verkehrsanbindung: Stadtbus Dresden (Linie 90 – ca. 20 Min. zur City) u. Freital zu Fuß erreichbar, durch die BAB A17 – ca. 15 Auto Min zum Flughafen u. nördl. Industriegebiete.

Miteigentumsanteile: 181/10000 Rücklagen: 2.474 monatl. Nebenkosten: - Hausgeld = 206 € (einschl. monatl. Instandhaltungsrücklage = 25,86 €) - Verwaltergebühr = 19,64 € Die Wohnung ist vermietet u. auch Kapitalanlage geeignet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenfotos verzichtet. Eine Wohnungsbesichtigung kann bei ernsthaft nachgewiesenen Kaufinteresse vereinbart werden. Nur ganz nebenbei: Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? - dann sind wir für Sie mit unserer 26 jährigen Erfahrung die richtigen Ansprechpartner (Referenzen unter www.steffen-burkhardt.de) Hinweise: Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers/Vermieters, es kann keine Haftung übernommen werden. Schreibfehler/Irrtümer vorbehalten. Weitere Informationen, bzw. Angebote erhalten Sie auch auf meiner Homepage – www.steffen-burkhardt.de