2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 110 m²
66538 Neunkirchen (Innenstadt)

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauküche

Dieses Loft der Extraklasse wird auch Sie begeistern!
Im dritten Obergeschoss eines 2016 kernsanierten Gebäudes befindet sich diese hochwertige Wohnung, welche Sie bequem über den Personenaufzug erreichen können.
Das Loft ist über die gesamte Längsseite verglast (3-fach verglaste Fenster) und dadurch überaus hell und einladend. Trotzdem sind die Räumlichkeiten uneinsehbar. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe von 3,10 Meter vermittelt ein großzügiges und offenes Raumgefühl.
Mittelpunkt der Wohnung ist zweifelsohne der Wohn-/Essbereich mit der neuwertigen Küche und dem Zugang zur Loggia. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und den hochwertigen schwarzen Armaturen lässt keine Wünsche offen. Direkt an das Bad grenzt das geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, sowie die begehbare Ankleide an.
Zudem verfügt das Loft über ein hochwertiges Gäste-WC und einen überaus geräumigen Hauswirtschaftsraum. Dieser befindet sich gegenüber der Wohnung mit einem eigenen Zugang. Hier können bequem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden, zudem befindet sich hier die Gasheizung, welche ausschließlich diese Wohnung versorgt.
Direkte Stadtlage vereint mit moderner, aber gleichsam seniorengerechter Ausstattung bilden die perfekte Stadtwohnung.

Gerne können Sie die Immobilie mit unserem Team jederzeit besichtigen.

Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2015

66538 Neunkirchen (Innenstadt)

Diese Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu dem auch überregional bekannten Saarpark-Center. Sie haben also in der Stadtmitte alle Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und die Zugänge zu den öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in fußläufiger Nähe. Mit dem Pkw sind die Autobahnen A6 und A8 in wenigen Minuten erreicht. Die Immobilie liegt ergo in einer sehr guten Lage mit Top Infrastruktur.