Haus zum Verkauf €279.000 474 m²
74523 Schwäbisch Hall

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1949

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Doppelhaushälfte

Sanierungsbedürftig

Dachboden als Stauraum

Kunststofffenster im EG

Zwei Kaminöfen

Anbau gemäß Bebauungsplan möglich

großer Garten mit Südausrichtung

Kleiner Vorgarten

Ruhige, beliebte und wenig befahrene Siedlungsstraße

Garage

Garten-/ Gerätehütte

Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte liegt in der beliebten und ruhig gelegenen Alten Heimbachsiedlung von Schwäbisch Hall.

Im Erdgeschoss befinden sich alle notwendigen Räumlichkeiten altersgerecht auf einer Ebene. Die Küche ist direkt vom Flur aus zu betreten. Wohn-, Schlaf- und Badezimmer sind als Durchgangszimmer gestaltet. Den großen Garten erreicht man über das Wohnzimmer, hindurch durch einen kleinen Anbau, der einem Wintergarten ähnelt.

Das Baufenster ermöglicht für dieses Grundstück noch einen Anbau, welcher in den Garten auf die Südseite ragen würde. Eine ausreichende Grünfläche wäre weiterhin vorhanden. Im Obergeschoss teilen sich zwei Zimmer auf. Eines davon verfügt über eine Duschzeile mit Waschbecken.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

74523 Schwäbisch Hall

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und beliebter Siedlungslage der alten Heimbachsiedlung. Fußläufig sind ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, Ärzte, eine Postfiliale sowie Banken zu erreichen. Auch eine Kindertagesstätte und diverse Pflegeeinrichtungen befindet sich nur wenige Meter zu Fuß entfernt.

Umliegende und schnell erreichbare Bushaltestellen ermöglichen einen stressfreien Weg zu Arbeit oder in die Innenstadt von Schwäbisch Hall. Hier sind Sie daher auch ohne Auto mobil. Der mit dem Bus erreichbare Bahnhof in Schwäbisch Hall bietet Zugverbindungen in die Städte Heilbronn, Stuttgart und Nürnberg.

Schwäbisch Hall als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Altstadt verbinden sich das mittelalterliche Flair mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Angebot an Dienstleistern. Kunst und Kultur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine Wohnatmosphäre in ruhiger und familiärer Lage.