Haus zum Verkauf €695.000 611 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1978
frei ab frei
Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich klassisch. So befinden sich im Erdgeschoss neben dem Flur ein Gäste-WC, ein Garderobenbereich, die Küche, der Essbereich mit Kamin sowie der großzügige Wohnbereich, von dem man auf die Südterrasse bzw. den Südgarten kommt. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafräume nebst Vollbad mit separater Dusche zur Verfügung. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz. In der benachbarten Doppelhaushälfte sind hier zwei weitere Schlafzimmer entstanden. Die Kellerebene ist durchgehend gefliest und beheizt. Hier befinden sich die Haustechnik, der Heizungskeller, ein Abstellraum sowie ein großer Hobbyraum, dessen Wände nach Südwesten Feuchtigkeitsspuren aufweisen. Das Haus befindet sich generell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das große Grundstück von anteilig ca. 611 m² bietet viel Platz zum Spielen für Kinder oder zum gärtnerischen Austoben. Ein Stellplatz ist aktuell auf dem Grundstück nicht vorhanden.
Gern zeigen wir Ihnen alle Ausstattungsdetails dieser familienfreundlichen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort!
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine in massiver Bauweise errichtete und vollunterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1978. Die Klinkerfassade, die doppelverglasten Holzfenster und die dunkle Dacheindeckung sorgen für ein ansprechendes Äußeres. Der ideelle Grundstücksanteil beträgt ca. 611 m² und ist ideal nach Süden ausgerichtet. Außenrollläden im Erdgeschoss sind vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1988.
Unter folgendem Link können Sie sich den 360-Grad-Rundgang der Wohnung ansehen: https://tour.ogulo.com/2Pgg
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
22393 Hamburg (Sasel)
Die Immobilie befindet sich mitten in Sasel, einem familienfreundlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur und zahlreichen Grüngebieten im beliebten Alstertal. Bei der Straße handelt es sich um eine reine Wohnstraße. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Buslinie 24 gewährleistet, die in ein paar Minuten zu den nächsten S- und U-Bahnstationen in Poppenbüttel oder in Volksdorf fahren. Einkaufsmöglichkeiten bieten der Saseler Markt, das Alstertaler Einkaufszentrum oder der gut erreichbare Volksdorfer Ortskern. Kindergärten, Schulen und Sportvereine in der Nachbarschaft vervollständigen die familienfreundliche Lage.
