Haus zum Verkauf €420.000 893 m²
97688 Bad Kissingen

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Maßgeblich für die genaue Höhe der provision ist alleine der notariell beurkundete Kaufpreis.

Baujahr: 1964
frei

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Große Familie

Sehr geehrte Damen und Herren,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot!

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Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, einem großen Gartenbereich, einem gemütlichen Freisitz, einer großen Terrasse mit elektrischer Markise sowie einem Balkon mit Ausblick.

Die zwei Vollgeschosse bieten auch einer größeren Familie genügend Platz. Das Haus befindet sich in sehr guter Lage von Garitz, Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum und die Natur sind in Ihrer Nähe.

Das Erdgeschoss vermittelt durch den großen Wohn-Essbereich mit Durchreiche von der Küche aus ein offenes Wohngefühl. Dieser mit Parkett ausgestattete Bereich ist sehr weitläufig und geräumig, ferner können Sie von hieraus direkt auf die große Terrasse gehen. Die elektrische Markise sorgt im Sommer für Schatten. Der Holzofen verwöhnt Sie im Winter mit angenehmer Wärme.

Etwas stärker unterteilt und gerade deshalb gut geeignet für die Familie mit mehreren Kindern, ist das Obergeschoss. Hier können Sie mit insgesamt 4 separaten Zimmern unterschiedlicher Größe planen. Das Badezimmer und ein Abstellraum vervollständigen das Geschoss.

Im Garten, einige Meter von der hinteren Hausecke entfernt, befindet sich ein überdachter Freisitz, der sie auch bei leichtem Regen gut schützt. Die Garage mit elektrischem Tor befindet sich im Keller des Hauses, daher können Sie bei schlechtem Wetter direkt über diesen in den Wohnbereich Ihres Hauses gehen.

Die Fenster, das Bad im Obergeschoss, das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie die Küche sind von 1997.

Das Grundstück ist eingezäunt, Sie können auch einen Hund frei laufen lassen. Die große Einfahrt bietet Platz für ein Wohnmobil oder einen Anhänger.

Ein Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Insgesamt eine tolle Immobilie, welche sich auch für Familien gut eignet.

Ihr Team von MARQUART IMMOBILIEN

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Terrasse, Kellerfläche: 50,00 m², 2 Etagen, Freisitz,

97688 Bad Kissingen