2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
Münsterbildchen 4, 52159 Nordrhein-Westfalen - Roetgen

Roetgen: ruhige 75qm Neubau-Wohnung mit Blick auf Ravel-Bike-Route + Eifelsteig:

Nachmieter gesucht: für 2,5-Zimmer-Wohnung in Roetgen, - ab 1.11.2020 oder nach Vereinbarung auch früher ab 1.9.2021

CO2-neutrale-Heizung, - Energie aus Umweltwärme, Fußbodenheizung

Diese attraktive ruhige Neubau-Wohnung mit 2,5 Zimmern mit ca. 75 qm Wohnfläche im Erdgeschoss (barrierefrei) mit 2 Terrassen ( nach Süd-Ost und Westen) und eigenem Kellerraum
Haustiere sind nicht erlaubt ( eventuell Stubenkatzen in der Wohnung)

Sehr niedrige Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasserbereitung CO2-neutral mit 100% Öko-Strom durch Nutzung der Umweltwärme,

Kaltmiete 650 Euro
Nebenkosten 140 Euro inkl. Heizung, Warmwasser und neue Einbauküche inkl. Spülmaschine
Warmmiete 790 Euro

Auf Wunsch steht Ihnen ein KfZ-Stellplatz (+25€) oder ein Carport ( + 45€ ) für Ihr Auto zur Verfügung.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage per Kontakt-Formular oder telefonisch

- absolut ruhig durch dreifach-Schallschutz-Isolierglas-Fenster,
- großformatige Fliesen in Bad und Diele
- moderne Raumaufteilung
- großflächige bodenebene Dusche
- Benutzung der Liegewiese
- direkter Zugang zur Ravel-Fahrradroute und zum Eifel-Steig
- zusätzlich große Dachterrasse, mit Strandkörben und Liegestühlen, Tischen und Stühlen zur freien Verfügung - hier ist immer Sonne ( …sofern sie scheint)

- Wohnanlage im Einfamilienhaus-Stil gebaut: je Giebeldach-Haus nur 4 Wohnungen, sowie ein Bungalow mit 2 Wohnungen.

Roetgen: Vorort im Süden von Bad Aachen 20 Min. mit dem Auto oder Schnellbus, dem Tor zum Nationalpark Nordeifel!

Ideale Wohnlage im Grünen in Waldnähe, trotzdem stadtnah zur Aachener City

Die Bushaltestelle mit Schnellbus ( ca. 20-25 Min.) nach Aachen ist direkt vor der Wohnanlage

Roetgen, ist das Tor zum Nationalpark Nordeifel!
Ein Vorort im Süden von Bad Aachen mit sehr guter Infrastruktur, mehrere Fachärzte, Allgemeinmediziner und Zahnärzte, sowie mehrere Kitas und 2 Schulen

Von der Wohnung hat man einen direkten Blick ins Grüne und auf die Ravel-Fahrrad- u. Skater-Route (ca. 150 km lang in die Süd- Eifel mit maximal 2% Steigung) und den nur hier parallel-laufenden Wanderweg “Eifelsteig“ (ca. 300km lang) durch den Nationalpark Nordeifel bis nach Trier

Die bekannte Roetgen-Therme mit SPA, inkl. diverse Saunen und großzügiger Außenanlage mit Außenschwimmbecken und dem Hotel Zur Post ist nur 400m, - die beliebte Pizzaria "La Rustica" nur 100 m entfernt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 400-500 m, u.a. Aldi, Netto, Norma, EDEKA, Drogeriemarkt DM, Bioladen Speisekammer, Getränkemarkt usw...

Bei Interesse, bitte am besten eine Nachricht über die Kontakt-Möglichkeit auf dieser Seite schreiben oder auch die angegebene Telefon-Nummer anrufen, - bin aber nicht regelmäßig erreichbar, - rufe dann zurück.