Haus zum Verkauf €220.000
Ortsstr.8, 67724 Rheinland-Pfalz - Messersbacherhof

************Marklerfrei, Keine Provision********************

Wir bieten hier ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus/Mehrgenerationenhaus mit 3 Eigentumswohnungen und 2 großen Scheunen auf ca. 1700qm Grundstücksfläche zum Bewohnen und/oder zum Vermieten. Es handelt sich hier um das ehemalige Gasthaus zu Post in Gehrweiler.

Das Haus komplett aus Sandstein und verteilt sich auf insg. 3 Etagen (EG, OG, DG) und ist nahezu komplett unterkellert (teilweise Gewölbe). In jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Die Bäder und Küchen sollten teilweise renoviert werden. Die Wohnungen sind per Teilungserklärung von einander getrennt, also ideal zum Bewohnen und gleichzeitigem Vermieten.

Wohnungen im EG (ehemalige Schankwirtschaft): komplett leerstehend, 6 Zimmer, Küche, Bad, 160qm
Wohnung im OG: teilweise leerstehend, teilweise bewohnt, 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste Bad, 165qm
Wohnung im DG: komplett leerstehend, 4 Zimmer, Küche, Bad

Die Wohnungen sind über einen gemeinsamen Treppenaufgang erreichbar.
Beheizt wird das Objekt mit einem 32kw Ökofen Pelletofen, welcher gleichzeitig auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Der 2000 Liter Pufferspeicher ist Solarfähig Die Heizung wurde 2006 eingebaut.

Die Scheunen bieten genug Platz zum Unterstellen von Fahrzeugen, Wohnwagen und/oder Landmaschinen. Auch Gewerbetreibende können sich hier gerne austoben. 2 Unterstellmöglichkeiten sind z.Zt. vermietet.

Weitere Informationen und Fotos gerne auf Anfrage. Besichtigungen erwünscht