Haus zum Verkauf €395.000
73266 Baden-Württemberg - Bissingen an der Teck

Objektbeschreibung:
Viel Platz und viele Möglichkeiten bietet dieses Mehrfamilienhaus, mit 4 Wohneinheiten, aus dem Jahr 1910.

Alle Wohnungen sind vermietet - also auch für Kapitalanleger eine interessante Immobilie.
Mit Geschick und einigen Renovierungsarbeiten lässt sich hier ein schönes Wohnprojekt realisieren.

Zwei Wohnungen bieten je drei Zimmer und zwei Wohnungen je zwei Zimmer, zudem kann im Dachspitz noch weitere Wohnfläche ausgebaut werden.

Im voll unterkellerten Untergeschoss befindet sich neben der Waschküche und Kellerräumen auch ein großer Gewölbekeller - ideal zum Lagern von Vorräten und leckeren Weinen.

Vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung:
- 4 Wohneinheiten
- 10 Zimmer
- voll unterkellert
- Gewölbekeller

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Isolierglasfenster (ca. 2013)
- Nachtspeicheröfen (ca. 2015)
- Rollläden (ca. 2015)
- Bäder gefliest (ca. 2016)
- Wasser- und Abwasserrohre (ca. 2016)
- Dachbodendämmung (ca. 2015)
- Dachboden renoviert (ca. 2018)

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (18.04.2017): Endenergieverbrauchswert:187 kWh/(m²a), (Strom-Mix), Baujahr Anlagetechnik 2015

Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 298 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich zentral gelegen in Bissingen an der Teck, am Fuße der Schwäbischen Alb. Wunderschöne Natur mit Spazier- und Radwegen befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu Fuß erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in Weilheim oder Kirchheim unter Teck.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 187 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 18.04.2017
Gültig bis: 04-2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Letzte Modernisierung: 2018

Anbieter-Objekt-ID: 2298