Haus zum Verkauf €249.000
Objektbeschreibung:
In schöner Ortslage von Hellenhahn-Schellenberg wartet die gepflegte Immobilie auf neue Bewohner. Das Wohnhaus wurde durch die bisherigen Eigentümer bereits in Teilbereichen saniert und präsentiert sich ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Wärmedämmung in einem zeitgemäßen Zustand. Bei der geschickten Raumaufteilung findet jedes Familienmitglied genügend Raum zum Leben und Wohlfühlen auf einer Ebene. Auf dem hübsch angelegten Grundstück befindet sich die neuwertige Doppelgarage mit Abstellraum und Grube.
Erdgeschoss:
großes Wohn-Esszimmer mit Küche, großzügiger Eingangsbereich, Bad mit Dusche und Wanne, 4 Schlafzimmer, Ausgang zur Terrasse und in den Garten
Untergeschoss:
3 Kellerräume, Heizungskeller
Ausstattung:
Dacheindeckung mit Tonziegeln, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Ölzentralheizung, Terrasse, Stellplätze im Freien, Doppelgarage mit Grube und Abstellraum, Wärmedämmung, Photovoltaikanlage, ebenes Gartengrundstück.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1350 m²
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in schöner Ortslage von Hellenhahn-Schellenberg. Im Ort selbst befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Bäckerei. Die Stadt Bad Marienberg ist in nur ca. 10 km zu erreichen, die Stadt Rennerod ist nur ca. 4 km entfernt. Sie verfügen über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Die Bildungseinrichtungen in Rennerod sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Eine Grundschule, eine Realschule Plus und eine Volkshochschule stehen Ihnen zur Verfügung. Selbstverständlich befindet sich in Rennerod auch ein Kindergarten, in dem Kinder von 0-6 Jahren in Teilzeit oder in Ganztagsform betreut werden. Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg an der A 3 erreichen. Die B 54 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung an die A 45 Richtung Dortmund und Gießen. Der nächstgelegene ICE-Halt befindet sich in Montabaur. Der ICE-Bahnhof in Limburg ist ca. 27 km entfernt und ebenfalls schnell zu erreichen.
Sonstiges:
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
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Anbieter-Objekt-ID: 2273
