Haus zum Verkauf €259.900
32549 Nordrhein-Westfalen - Bad Oeynhausen
bisheriger Preis €299.000

Objektbeschreibung:
Dieses im Jahr 1929 erbaute und 1950 erweiterte Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage und Nebengebäude bietet ausreichend Platz auf ingesamt ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Ende der 70er Jahre wurde das Haus umfangreich umgebaut und modernisiert (Fenster/Dach/Fassade). Im Jahre 2019 wurde eine moderne Gasbrennwerttherme installiert, die neben dem Heizen des Hauses auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist.

Das Erdgeschoss bietet neben Schlaf- ,Wohn- und Esszimmer noch eine Einbauküche. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Balkon, von dem man einen herrlichen Blick auf den Garten und ins Grüne hat. Auf halber Etage befinden sich noch zwei Gäste-WC.

Ein Bad mit Wanne und Dusche und einen kleinen Wintergarten befindet sich im Anbau des Hauses. Von hier haben Sie Zugang zum traumhaften, großzügigen Garten. Das gesamte Grundstück umfasst 1238 m², wobei der hintere Teil des Grundstückes sich für eine künftige Bebauung anbietet. Für den Fuhrpark stehen Garage/Stellplatz und für den Heimwerker noch ein Schuppen zur Verfügung.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1238 m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 214,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-950